Confruntati cu venituri reduse si cheltuieli tot mai mari, tot mai multi romani doresc sa refinanteze imprumuturile pentru o rata mai mica.
Fie ca este vorba de refinantarea unui credit luat la o dobanda foarte mare sau a mai multor tipuri de credite intr-unul singur, scopul este acelasi, dobanda mai mica si implicit o rata lunara suportabila.
In ultimii 2 ani venitul mediu abia daca a crescut, iar pentru unii salariati, in special cei din sectorul bugetar acestea au scazut, iar inflatia ridicata a erodat puternic puterea de cumparare, ca sa nu mai amintim si de efectul cursului valutar in crestere in special cel la franci elvetieni. Data fiind aceasta situatie, majoritatea bancilor vin cu oferte prin care doresc sa atraga clientii de la institutiile concurente.
Refinantarea este mai ieftina decat contractarea unui credit obisnuit
Lupta pentru cota de piata si clienti a bancilor trebuie speculata pentru a obtine costuri mai bune la imprumuturi. Aproape intotdeauna exista o banca care ofera conditii de creditare mai bune decat ai in prezent.
Procedura de contractare a unui credit de refinantare este asemanatoare cu cea de contractare a unui credit obisnuit. Costurile aferente unui credit de refinantare sunt in general mai scazute fata de oferta standard de creditare a bancii, de exemplu bancile ofera costuri zero pentru analiza dosarului de credit, in conditiile in care acest cost poate ajunge si la 3.500 euro.
In dorinta de fidelizare, regasim si reduceri de dobanda pentru clientii de casa ai bancilor, respectiv acei clienti care isi incaseaza venitul prin intermediul acelei institutii financiare, cum este cazul ofertelor de la OTP Bank, Millenium Bank, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Transilvania, Garanti Bank.
Ce oferte regasim pentru refinantarea in euro?
La OTP Bank, clientii care isi vireaza venitul prin intermediul bancii au posibilitatea de a accesa creditul cu ipoteca fara comision lunar de administrare, la o dobanda de 5.72% si comision de acordare zero. Oferta bancii pentru cei care nu primesc venitul in cont la OTP Bank este reprezentata de o dobanda de 6.02% variabila, formata din marja bancii de 4.6% peste dobanda interbancara Euribor la 3 Luni, comision de analiza si administrare zero.
Creditul cu ipoteca si asigurare de viata de la ING Bank vine cu o dobanda de 6.59% si DAE de 7.37% la un credit de 100.000 euro pe 30 de ani. Banca acepta o gama larga de venituri, nu se solicita comision de administrare, iar comisionul de rambursare anticipata este 0.
O oferta tentanta au si clientii de casa ai Raiffeisen Bank unde creditul de refinantare Flexicredit Integral se acorda pe o perioada de pana la 30 de ani, iar suma maxima care poate fi obtinuta este de 150.000 euro. Dobanda solicitata este de 7.15% (marja bancii de 5.4% peste dobanda Euribor la 6 Luni), comisionul analiza este de 400 euro, iar dobanda anuala efectiva DAE pentru un credit de 50.000 euro pe 20 de ani este de 7.52%.
Millenium Bank este una dintre bancile care au in oferta o promotie pentru comisionul de analiza, acesta este zero la creditele acordate pana la sfarsitul anului. Dobanda oferita celor care isi incaseaza venitul prin banca este 7.04%, rata lunara la un credit de 50.000 euro pe 20 de ani este 389 euro.
