Conform unor date, piata imobiliara din Romania resimte puternic efectele crizei economice mondiale. Chiar daca exista voci care dau asigurari ca in acest domeniu, situatia nu este atat de grava, unele statistici contrazic aceasta pozitie. Multi dintre cei care vor sa isi vanda locuintele se plang de lipsa clientilor si de preturile in continua scadere.
In luna septembrie, apartamentele s-au mai ieftinit cu 5%, dupa ce, in august, proprietarii mai lasasera 4% din pret, arata datele celui mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers. In ultimele sase luni, preturile au scazut cu pana la 20%.
Studiul realizat in Bucuresti arata ca daca in sectoarele 2, 5 si 6 locuintele s-au ieftinit cu doar cateva procente, in sectorul 1 proprietarii au pierdut luna trecuta pana la 13%, dupa ce preturile din aceasta zona crescusera constant in ultimele doua luni. Cele mai accesibile sunt locuintele din sectorul 2, unde metrul patrat costa acum putin sub 1.500, respectiv 1.484 de euro.
Specialistii Colliers spun ca, fata de cele trei luni de vara care au consemnat vanzari scazute, septembrie a fost marcata de o crestere a interesului cumparatorilor, aflati si sub presiunea introducerii noilor norme BNR. „Totusi, nesiguranta manifestata in sistemul bancar local si international, la care s-a adaugat instabilitatea pietelor bursiere au impiedicat multi cumparatori de apartamente sa finalizeze tranzactiile”, sustin brokerii.
In acest context, joi se deschide un nou targ de case, cu toate ca primele trei expozitii de gen din aceasta toamna nu au adus multe vanzari, scrie „Evenimentul Zilei”. La Targul National Imobiliar, vizitatorii vor putea alege dintre 10.000 de locuinte, toate numai in Capitala.
Potrivit companiei citate, pretul caselor din noile complexuri a ramas constant in ultimele sase luni. Un metru patrat construit costa, in medie, 1.900 de euro. Investitorii spun ca, din cauza scumpirii materialelor de constructie si a fortei de munca, nu-si permit sa ceara mai putin pentru viitoarele apartamente. Cu toate acestea, conform unor calcule independente a reiesit ca metrul patrat construit s-ar situa sub aceasta valoare, dar multi dintre dezvoltatorii imobiliari tin foarte mult la marja de profit.
