Dezvoltatorul imobiliar Willbrook Management International va construi un centru multifunctional, in Pipera, care va cuprinde locuinte, un centru de afaceri, un spatiu pentru expozitii si un hotel, investitia necesara fiind de circa 900 de milioane de euro.
„Initial doream sa construim jumatate din suprafata locuinte si jumatate birouri. Am schimbat insa proiectul si am decis sa realizam un centru multifunctional, care va cuprinde doar aproximativ 200 de locuinte”, a declarat, la Varna, la lansarea primului proiect din Bulgaria, Daiana Voicu, managing director al Willbrook.
Complexul va avea o suprafata construita de circa 400.000 de metri patrati, pe un teren de 15 hectare.
Terenul este amplasat in apropierea Scolii Americane din Pipera, din zona de nord a Bucurestiului.
Partenerii companiei in realizarea proiectului sunt doua fonduri de investitii de private equity din Marea Britanie si fondul Miller Global din Statele Unite ale Americii.
„Proiectul este in curs de avizare si va fi un fel de Romexpo”, a adaugat Voicu.
Compania va lansa in perioada urmatoare un alt proiect, la Timisoara, care va cuprinde spatii de birouri, locuinte si un hotel, pentru care investitia se va ridica la circa 100 de milioane de euro.
De asemenea, Willbrook detine un teren de doua hectare in Bucuresti unde va dezvolta un complex rezidential de mari dimensiuni.
Dezvoltatorul are in vedere si realizarea unui parc eolian si a unei ferme ecologice in zona Dobrogea, unde a cumparat 10.000 de hectare de teren.
„Pentru celelalte proiecte imobiliare vom face anunturi in perioada urmatoare si de aceea nu pot sa dau mai multe detalii. Pentru parcul eolian suntem in faza de studiu de fezabilitate, iar pentru ferma ecologica cautam un operator”, a afirmat Voicu.
Compania are in derulare, in Romania, proiecte imobiliare care vor atrage un efort investitional de circa doua miliarde de euro, in urmatorii ani.
Finantarea proiectelor este realizata din credite bancare si prin parteneriate cu diferite fonduri de investitii.
„Mergem pe finantare bancara, care difera de la proiect la proiect. Bancile au devenit in acest an mult mai restrictive, iar creditele s-au scumpit foarte mult, chiar cu un punct procentual, ceea ce este o crestere semnificativa”, a aratat reprezentantul Willbrook.
Ea a precizat ca in aceste conditii numarul proiectelor imobiliare se va reduce si pe piata vor aparea si primele falimente.
Willbrook a lansat, la Varna, primul proiect al companiei de pe piata bulgareasca, care va cuprinde 144 apartamente de lux, investitie de circa 40 de milioane de euro, inclusiv pretul terenului cu o suprafata de 31.000 de metri patrati.
