La cel de-al doilea targ de case si apartamente din acest an, tIMOn ce se desfasoara la World Trade Center Bucuresti pana la sfarsitul acestei saptamani sunt expuse 150 de ansambluri rezidentiale care insumeaza peste 25.000 de apartamente, 1.500 de vile, locuinte de vacanta la mare si la munte, cat si proprietati in strainatate.
Preturile variaza de la proiect la proiect. Daca aveti rabdare si adunati informatii de la toti expozantii, veti gasi si apartamente la preturi fara TVA de la firma de solutii imobiliare Domus, deoarece acestea sunt construite de persoane fizice, desi nu sunt blocuri de mari dimensiuni. Astfel, se pot achizitiona garsoniere de 47 de metri patrati in cartierul Titan fara loc de parcare la un pret de 85.000 de euro. Un apartament cu doua camere la Piata Marasesti cu loc de parcare inclus si care are o suprafata construita de 118 metri patrati costa 215.000 de euro.
Desi acest pret este mare comparativ cu cele din alte ansambluri rezidentiale prezentate la targ, veti mai gasi si apartamente la doua camere, in Titan cu o suprafata de 50 de metri patrati la un pret final de 100.000 de euro. Preturi mai mari sunt la apartamentele cu patru camere, care au o suprafata de 150 de metri patrati construiti, cu garaj si care poate sa coste chiar 400.000 de euro.
1.250 de euro pe metru patrat
Un ansamblu relativ nou pe piata rezidentiala este Sunset Residence, unde preturile pornesc de la 73.000 de euro fara TVA pentru o garsoniera cu o suprafata de 58 de metri patrati, 99.000 de euro fara TVA pentru un apartament cu doua camere cu o suprafata de 74 de metri patrati si ajung la 145.000 de euro fara TVA pentru unul cu trei camere si care are o suprafata de 121 de metri patrati. Pretul mediu fara TVA pe metru patrat in acest ansamblu este de 1.250 de euro.
La acelasi pret pe metru patrat puteti achizitiona un apartament cu doua camere, dar cu o suprafata de 60 de metri patrati in ansamblul Aurora din Otopeni. Aici, cele mai mari locuinte au suprafete ce ajung la 150 de metri patrati si au patru sau cinci camere.
Intr-un alt ansamblu, precum Terra Residence, pretul unui metru patrat este de 1.500 de euro plus TVA. Aici gasiti garsoniere cu suprafete de la 41 la 61 de metri patrati, apartamente cu doua camere de la 77 la 84 de metri patrati si apartamente cu trei camere de la 118 la 131 metri patrati. In ansamblul Upground, pretul unui metru patrat este de 1.600 de euro, iar un apartament cu trei camere costa 230.000 de euro. Pretul creste in functie de etaj.
Case si vile la preturi mai accesibile
Nici vilele si casele nu au lipsit de pe masa expozantilor, acestea avand preturi de apartament. Astfel ca, o vila cu un etaj si cu o suprafata utila de 150 de metri patrati in ansamblul de vile Greenlife costa 119.000 euro plus TVA. Dar acesta nu este singurul tip de vila din cadrul acestui ansamblu. Mai exista inca trei tipuri de vile ale caror pret ajunge la 139.000 de euro plus TVA, 159.000 de euro plus TVA, dar si 239.000 de euro plus TVA.
Intr-un alt ansamblu, Austrian Village de la Crevedia, pretul unui metru patrat construit este de 675 de euro caruia nu i se aplica TVA, deoarece este dezvoltat de catre o persoana fizica, iar suprafetele caselor pornesc de la 250 de metri patrati si ajung la 450 de metri patrati. Cristian Enachescu, project sales manager la compania imobiliara Media City spune ca pe langa acestea va exista si un teren aferent cu suprafete de la 250 de metri patrati pana la 1.000 de metri patrati.
