Numai cine nu a vrut nu a inchiriat plaje anul acesta – este o concluzie trasa dupa ce am studiat lista firmelor care au administrat, in 2015, plajele din cele mai importante statiuni ale Romaniei: Mamaia, Neptun, Olimp, Venus si Vama Veche.
Inchirierea plajelor este o afacere mult mai buna pentru firmele private decat pentru statul roman. Acestea sunt inchiriate de catre Admi?nis?tratia Bazinala de Ape Dobrogea-Litoral societatilor comerciale care doresc si care participa la licitatie, acolo unde exista mai mult de o cerere.
„Suma incasata de catre ABADL, in anul 2015, aferenta contractelor de inchiriere plaja este de 10.536.000 lei, fara TVA, din care 50% repre?zinta venit la bugetul statului”, a precizat, la o solicitare a „Romaniei liberea”, George Papari, directorul institutiei. Practic, bugetul de stat este mai mare cu 5.268.000 de lei, excluzand TVA, de pe urma acestei activitati, adica aproape 1,2 milioane euro. Jumatate din suma ramane la dispozitia ABADL, pentru realizarea lucrarilor de intretinere si conservare a plajelor. ABADL a reusit sa inchirieze 1.452.000 mp de plaja, in anul 2015. Alti 108.000 mp au fost scosi la licitatie, dar nimeni nu a fost interesat. „Preturile ofertate de agentii economici pentru atribuirea contractelor de inchiriere sunt de la 1,20 lei/mp la 15 lei/mp”, a precizat George Papari.
Administratori fara nici un fel de expertiza
Numai cine nu a vrut nu a inchiriat plaje anul acesta – este o concluzie trasa dupa ce am studiat lista firmelor care au administrat, in acest an, plajele din cele mai importante statiuni ale Romaniei: Mamaia, Neptun, Olimp, Venus si Vama Veche. Aici exista 118 sectoare de plaja, administrate de 115 firme. Cea mai mare bataie a fost in Mamaia, unde au fost desemnati 90 de casti?gatori in urma licitatiilor. Pe lista apar firme care nu au nici un fel de legatura cu turismul. Printre ele se numara, de exemplu, societati comerciale care au ca obiect principal de activitate „spalarea si curatarea articolelor textile si a produselor din blana” (Eco Flower Activ SRL), „comertul cu amanuntul al echipamentului pentru telecomunicatii in magazine specializate” (Activ GSM 2004 SRL), activitati de consultanta pentru afaceri si management, comert cu amanuntul in magazine nespecializate, comert cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodaresc, al aparatelor de radio si televizoarelor, comert cu amanuntul al produselor farmaceutice, in magazine specializate, activitati generale de curatenie interioara a cladirilor.
Pentru ca babiloniada sa fie completa, mai intalnim in lista operatori portari specializati in manipularea marfurilor, agen?tii de publicitate, societati care se ocupa de editarea ziarelor, dar si firma care s-a ocupat in ultimii ani de ridicarea masi?nilor parcate neregulamentar in municipiul Constanta (SC Litoral Connect SRL). In plus, desi majoritatea socie?tatilor sunt sau au punct de lucru in Constanta, unele dintre ele sunt din Bucuresti sau din localitati care nu au prea mare legatura cu marea, cum ar fi Valenii de Munte, Blejoi, judetul Prahova, Deva. Cele mai multe firme care adminis?treaza plajele sunt hoteluri, restaurante sau baruri.
Una din trei firme, pe pierdere
Am studiat bilanturile finan?ciar-contabile depuse de toate cele 115 firme la Ministerul Fina?telor, in anul fiscal 2014. La 41 dintre ele am descoperit ca anul s-a incheiat cu pierderi, adica la mai mult de o treime. Exista chiar societati care au lucrat de la infiintare numai pe pierdere. Este vorba, de exemplu, despre Sarkis&Son SRL, care are ca obiect de activitate activitati de consultanta pentru afaceri si management si care administreaza o plaja in Mamaia. Firma a inregistrat pierderi de 104.750 de lei in 2014, de 118.472 de lei in 2013, de 15.092 lei in 2012 si de 2.131 lei in 2011. In 2010 a fost infiintata. Societatea a castigat licitatii pentru plaje si in anii trecuti, potrivit documentelor ABADL. In 2013 a obtinut chiar un punctaj aproape de maxim, adica 99,10 puncte.
Circa 200.000 de sezlonguri pe tot litoralul
Spuneam ca ABADL a reusit sa inchirieze anul acesta 1.452.000 mp de plaja. Potrivit Ordinului nr. 1.204 din martie 2010 pentru aprobarea Normelor meto?dolo?gice privind autorizarea plajelor in scop turistic, suprafata sectorului/subsectorului de plaja folosita pentru inchirierea sezlongurilor si umbrelelor trebuie sa fie de maximum 70% din suprafata totala inchiriata, diferenta reprezen?tand-o zona destinata plajei pe nisip. In norme se spune clar ca zona pentru cearceafuri trebuie sa aiba deschidere la apa. De asemenea, se stipuleaza ca supr?a?fata mini?ma de plaja asigurata pentru o persoana trebuie sa fie de 5 mp (sau 6 mp, in cazul hotelurilor de 4 si 5 stele). La un calcul aritmetic rezulta ca sezlon?guri s-au putut amplasa, anul acesta, pe o suprafata de 1.016.040 mp. Daca luam in calcul o medie de 5,5 mp (desi hotelurile de lux sunt rare pe litoral), rezulta un numar de 184.800 de sezlonguri. Cum pe multe plaje nu s-au respectat dimensiunile minime, putem vorbi cu sigu?ranta de 200.000 de sezlonguri amplasate pe plaje.
O afacere de 40 milioane euro
Bugetul de stat incaseaza 5 mili?oane de lei din inchirierea plajelor. Pentru operatori, cifra de afaceri este insa mult mai mare. Un sezlong s-a vandut, in timpul zilelor saptamanii, cu cel putin 15 lei, in Mamaia, iar in weekend cu minimum 20 de lei. Aici vorbim de cele de plastic. Pentru cele de lemn, pretu?rile au fost de 35 de lei in weekend, in medie. Baldachinele amplasate in zonele de fite au fost si mai scumpe. La un pret mediu de 20 de lei si la o singura inchiriere pe zi, rezulta o cifra de 4.000.000 de lei pe zi. Suma la care nu se adauga si produsele vandute la beach-bar-uri. Cu 40 de zile la capacitate maxima, vorbim despre o cifra de afaceri care se apropie de 40 milioane euro.
Unul dintre operatorii de plaja spune ca si cheltuielile sunt mari: „Un sezlong de plastic il cumpar cu 100 de lei, dar cele de lemn de brad sunt 50 de euro. Pentru lemn de alte esente, pretul poate ajunge si la 150 – 200 de euro”. Se adauga bani pentru personal si pentru dotarile obligatorii. Cu toate acestea, plajele reprezinta o afacere foarte banoasa. In ciuda controalelor ANAF, multi dintre operatori nu au eliberat bonuri fiscale pentru toate sezlongu?rile, lucru confirmat de turisti.
Pentru (unii) hotelieri este o cheltuiala, nu o afacere
Hotelurile care se respecta, de obicei cele de patru si cinci stele, ofera gratuit sezlonguri clien?tilor proprii. In cazul acestora nu se poate vorbi despre o afacere propriu-zisa. ?”Este clar ca nu putem caza ?oameni in hotel fara sa le oferim posibilitatea de a sta la plaja. De aceea inchiriem plaja din fata hotelului, dar o oferim gratuit clien?tilor”, spune managerul unui hotel de patru stele din Mamaia. De fapt, hotelierii au grija sa includa acest pret in costul camerei. Exista …
