Dosarul de la DNA in care sunt invinuiti omul de afaceri Puiu Popoviciu, fostul rector al Universitatii de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara Ioan Nicolae Alecu si Gheorghe Cuzuc, fost judecator de la Biroul de Carte Funciara, priveste modalitatea prin care a fost constituit capitalul social al companiei Baneasa Investments prin aport al universitatii cu valoarea unei suprafete de 230 de hetare de teren ce apartineau domeniului public al statului. Afacerea Baneasa Residential se ridica astazi la peste 4,6 miliarde
de euro.
Prima sesizare pe aceasta tema a fost facuta in 2002 de catre Gigi Becali, dupa ce acesta s-a certat cu Puiu Popoviciu pe marginea acestor suprafete de teren. Capii acestei afaceri sunt Puiu Popoviciu, ex-ginerele fostului demnitar ceausist Ion Dinca, zis „Dinca te leaga”, si profesorul Nicolae Alecu, fostul rector al Universitatii de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara Bucuresti. Conform acuzatiilor, ei s-au asociat intr-o firma al carei capital social a fost constituit din niste active care nu apartineau nici unuia dintre aceste personaje. Ulterior, in hora au intrat si reprezentantii Primariei Capitalei, care au acceptat sa construiasca drumuri si sa doteze cu utilitati, pe banii contribuabilului bucurestean, acest megacartier. Cele 230 hectare de teren arabil, care au facut parte din Ferma de Cercetare Baneasa, aflata in custodia USAMVB, s-au transformat, in ultimii trei ani, intr-un luxos cartier rezidential. Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a fost cooptata in actionariatul Baneasa Investments, cu aport in natura la capitalul social, respectiv cu aceste 230 hectare de teren, desi acestea nu se aflau in proprietatea universitatii la data intrarii in societate. Megalomanul proiect apartine unei societati private denumite Baneasa Investments SA, din actionariatul careia face parte o institutie publica a statului roman, cu 49,6 la suta, alaturi de o trupa intreaga de investitori. Dupa ce au fost calcate in picioare o lege si o hotarare de Guvern, initiatorii proiectului au reusit sa-i atraga in aceasta afacere inclusiv pe factorii de decizie ai Primariei Generale a Municipiului Bucuresti, institutie careia i-au fost donate cateva zeci de hectare din acest teren, pe care vor fi construite drumuri de acces. Terenul in cauza a apartinut statului roman si a fost dat spre folosinta, in anul 1929, de catre Regele Mihai I „Scoalei Superioare de Agricultura de la Herastrau”, odata cu promulgarea Legii de infiintare a Academiilor de Inalte Studii Agronomice. In aceeasi lege, „Scoala Superioara de Agricultura dela Herastrau”, actuala Universitate de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara, a fost inzestrata, printre altele, cu Ferma Experimentala Baneasa, pe care urma sa o administreze si sa o utilizeze in scop didactic. Ulterior, pe data de 23 mai 1942, a aparut Decretul-lege 386 prin care se abroga legea din 1929. Ferma cu pricina este situata pe DN1, intre Aleea Privighetorilor si Aeroportul Baneasa. Dupa 1989, Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a demarat procedurile de „reconstituire a dreptului de proprietate” asupra celor 230 hectare ale Fermei Experimentale Baneasa, fapt desavarsit la mijlocul anului 2001. Aceasta actiune de reconstituire a proprietatii s-a derulat in paralel cu o alta, si anume degradarea plantatiilor existente pe aceasta ferma, in scopul debarasarii acestor suprafete de teren.
Societate privata cu actionar majoritar de stat
Doi ani mai tarziu, Guvernul Romaniei emite Hotararea nr. 517/1999 privind delimitarea suprafetelor de teren strict necesare pentru cercetarea si producerea de seminte si material saditor din categorii biologice superioare si de animale de rasa si trecerea terenurilor destinate productiei, aflate in administrarea institutelor si statiunilor de cercetare si productie agricola, in proprietatea statului. Astfel, potrivit articolului 1 al acestui act normativ, „apartin domeniului public al statului (…) terenurile proprietate de stat folosite de unitatile de invatamant cu profil agricol, prevazute in anexa 2”. In anexa 2, la pozitia 120, se arata ca se afla in proprietate publica a statului suprafata de 217,06 hectare de teren agricol aflat in administrarea Universitatii de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara Bucuresti ? ferma Baneasa. Ulterior, pe data de 23 septembrie 1999, Guvernul mai emite o hotarare, cu numarul 776, care modifica si completeaza H.G. 517, in sensul ca suprafata de 217,06 hectare apartinand domeniului public al statului creste la 226,61 de hectare. Pe data de 28 iunie 2000, la Biroul Notarului Public Sandina Tabarana se incheie un Act Aditional intre International Business and Trading Corporation, reprezentata prin Andrei Mihai Bajenaru, General Logistics Corporation, reprezentata tot de Andrei Mihai Bajenaru ? persoana fizica, Olimpia Neagu ? persoana fizica, Florina Sandolache ? persoana fizica si USAMVB. Prin acest act aditional, in care se mentioneaza prevederile Decretului Regal 2746/31.07.1929 (n.r. -Decret abrogat in anul 1942), „se coopteaza ca actionar, prin majorare de capital, Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara, reprezentata prin rector Ioan Niculae Alecu”, luand nastere SC Baneasa Investments SA. Universitatea intra in societate cu terenul Fermei Baneasa, punandu-l la bataie pe o perioada de 49 de ani si obtinand astfel 49,88% din actiunile firmei Baneasa Investements SA. La data la care rectorul Ioan Alecu a decis asocierea in SC Baneasa Investments SA, universitatea nu avea titlu de proprietate asupra terenului si, in plus, era in circuitul agricol, dar se obliga sa-i schimbe destinatia. Terenul a fost evaluat la doar 82.000 de dolari, pret cu mult sub valoarea reala. La un an dupa asocierea in Baneasa Investments SA, USAMVB obtine titlul de proprietate pentru 224,6529 de hectare. De aici rezulta faptul ca, la data asocierii, universitatea nu putea sa participe cu aport in natura intr-o societate cu ceva ce, practic si legal, nu avea.
