Dupa doua luni de activitate, IpoteciDirect a reusit sa intermedieze credite de 2,7 milioane de euro, cu o rata de aprobare a dosarelor de 81%. Valoarea medie a unui credit ipotecar intermediat de companie a fost de circa 100.000 euro.
Potrivit directorului general al companiei, Vlad Ardeleanu, piata este in crestere. „Ritmul de crestere a creditarii ipotecare in Romania a fost, in 2007, de 110%”, a afirmat Ardeleanu. Reprezentantii IpoteciDirect sustin ca, in prezent, doar 1 din 9 romani apeleaza la solutia imprumutului pentru a-si cumpara o locuinta. „Vrem sa ajungem pana in 2012 sa intermediem credite garantate cu ipoteca de 600 de milioane de euro”, a mai spus seful firmei de consultanta IpoteciDirect.
Pentru creditele ipotecare, romanii prefera valuta. Din totalul imprumuturilor intermediate de IpoteciDirect, 89% au fost acordate in euro, iar restul de 11% in franci elvetieni. Firma acorda consultanta pentru creditele cu ipoteca doar persoanelor fizice si nu intentioneaza sa-si dezvolte activitatea si pentru segmentul persoanelor juridice, intrucat reprezinta o alta piata si un alt concept. „Conform estimarilor IpoteciDirect, ponderea intermedierilor de credite urmeaza sa creasca de la 7-8% in 2009 la aproximativ 20% in urmatorii patru ani”, a afirmat Raluca Dobre, analist financiar al companiei.
Dobanzile creditelor cu ipoteca sunt bazate pe indicele international de referinta al fiecarei valute, la care se adauga marja bancii, care variaza intre 3,25% si 3,99%, arata un studiu realizat de o alta firma de cosultanta, Credit Zone. „O familie care vrea sa achizitioneze un apartament cu doua camere, de 90.000 de euro (aproximativ 329.400 de lei) ar trebui sa aiba un venit net minim de 4.000 de lei”, se mai arata in studiu.
