Dobanzile la imprumuturile ipotecare pentru achizitia unei locuinte au continuat sa scada in ultimii ani si au coborat la o medie de 8% la euro.
Scaderea a fost temperata de cresterea dobanzii interbancare Euribor, care se situa la inceputul anului la valoarea de 1%, in timp ce in prezent valoarea este cu aproape 0.6% mai mare. Creditele in moneda nationala au fost si ele afectate de cresterea dobanzii Robor din ultimele luni, datorita acutizarii crizei financiare din zona euro.
Bancile nu au apelat in ultimul timp prea mult nici la oferte promotionale pentru atragerea de clienti, efortul s-a indreptat in special in reducerea ratei dobanzii la credite, pentru clientii proprii care isi vireaza venitul. In acest fel, banca isi fidelizeaza clientii si incearca sa atraga clienti noi cu mai mai multe produse, care in final este mai legat de aceea institutie.
Ce mai mici dobanzi la imprumuturile ipotecare sau imobiliare in euro si lei
Cele mai mici dobanzi oferite la creditele ipotecare in valoare de 50.000 euro, pe o perioada de 25 de ani, le regasim in oferta Marfin Bank, OTP Bank sau BRD, cu dobanzi DAE care pleaca de la 6.14%. Rata lunara incepe de la 316 euro sau 292 euro in cazul creditului de la RBS Bank care are o dobanda fixa de 5% in primul an de zile, iar apoi de 4.25% plus Euribor la 6 luni.
Dobanda ajunge pana la un nivel de 12%, valoare la care rata lunara urca pana la aproape 500 euro pe luna.
Pentru oferta completa de credite ipotecare, utilizati comparatorul de credite ipotecare sau imobiliare, oferit de moneycenter.ro.
La imprumuturile in moneda nationala cu o valoare de 215.000 lei, cea mai mica dobanda DAE (dobanda anuala efectiva) este de 9%, caz in care rata lunara este de 1763 lei pe luna. Cele mai bune oferte vin de la Emporiki Bank, daca virati venitul intr-un cont curent deschis la aceasta institutie si de la CEC Bank, prin intermediul creditului ipotecar.
Noi oferte aparute pe piata bancara
In ultima luna, Volksbank a anuntat lansarea unui credit imobiliar destinat achizitiei de locuinte, dupa ce in ultimii 3 ani banca sistase activitatea de creditare, pe fondul unei cresteri agresive pe acest segment pana la aparitia crizei financiare in 2008. Banca ofera o dobanda de 7.27% la imprumutul in euro, cu o rata lunara de 332 euro pentru un imprumut in valoare de 50.000 euro, iar la creditul in lei dobanda este de 9.61%.
Refinantarea de credite ipotecare sau imobiliare este incurajata prin eliminarea de catre banci a comisionului de analiza sau prin promotii care acorda gratuit evaluarea imobilului adus in garantie. De altfel, refinantarea si creditele Prima Casa, sunt imprumuturile garantate cele mai cautate de catre clientii aflati in cautare de costuri mai bune sau la achizitia primei lor locuinte si care beneficiaza prin intermediul programului guvernamental de stimulare a pietei imobiliare de dobanzi DAE foarte avantajoase.
