Aceste deschideri vor duce la cresterea densitatii comerciale de la un nivel actual de 139 de metri patrati la 158 de metri patrati pentru 1.000 de locuitori.Dintre proiectele aflate in constructie, doar doua urmeaza a fi deschise pana la sfarsitul anului 2014, amandoua parte a portofoliului NEPI – Vulcan Value Center situat in Bucuresti si Targu Jiu Shopping City, insumand 52.000 metri patrati.Constructia a demarat si la proiectele Parklake si Mega Mall, situate in zona de Est a Bucurestiului, Ghencea Shopping Centre (dezvoltat de Immochan), tot in Capitala, prima faza a Coresi Shopping City in Brasov si Timisoara Shopping City.Dezvoltarea ar putea incepe si la alte proiecte noi, precum Victoria City, precum si expansiuni sau renovari ale unor scheme existente.La finalizare, in 2016, toate aceste proiecte vor creste stocul de spatiu comercial modern la 3,15 milioane metri patrati.In ultimele 12 luni, unul dintre segmentele comerciale cu o activitate intensa a fost sectorul bricolaj (DIY). In acest domeniu s-au inregistrat miscari semnificative inca din 2013, moment in care Kingfisher a cumparat operatiunile Bricostore din Romania. A urmat achizitia Praktiker de catre un om de afaceri local.La inceputul anului, Obi a anuntat inchiderea operatiunilor din Romania pana in septembrie 2014, in timp ce bauMax a vandut reteaua locala catre Leroy Merlin.Jucatorul local Dedeman domina acest segment inca din 2010, inregistrand vanzari record de peste 600 milioane de euro in 2013. In acest moment, Dedeman are cea mai extinsa retea de magazine, cu 37 de unitati operationale, urmand sa ajunga la 40 pana la sfarsitul anului.Aceste schimbari au intervenit pe fondul scaderii numarului de constructii rezidentiale si a puterii de cumparare, mentioneaza specialistii in sectorul imobiliar.Pana in 2015, piata locala de bricolaj (DIY) se va transforma, dintr-o piata fragmentata, cu peste 10 jucatori, intr-o piata mai concentrata, cu 4 – 5 jucatori importanti.”Una din tendintele care va fi inregistrata in urmatorii ani este legata de renovarea centrelor comerciale existente. In acest moment, circa 37% din stocul modern comercial este operational de mai mult de 6 ani, astfel centrele au nevoie de o repozitionare, fie printr-o renovare partiala sau totala, fie prin extinderi. Doar 15% din stocul modern a suferit astfel de modificari si doar 5% din stoc a trecut printr-o renovare completa”, spune reprezentantul CBRE Romania, Luiza Moraru.In Bucuresti, Anchor Grup a anuntat planuri de modernizare importante pentru ambele sale centre – Plaza Romania si Bucuresti Mall. …
