Firmele care stau cu chirie pe terenurile CFR din zona Lujerului si Gara de Nord si pe care compania intentioneaza sa le scoata in cur?nd la licitatie pentru plata datoriilor catre Electrica nu au de g?nd sa rateze ocazia de a le cumpara. Ei se bazeaza pe dreptul de preemtiune. Reprezentantii unor companii din zona ne-au declarat ca nu i-ar fi deranjat nici prelungirea contractelor de inchiriere, av?nd in vedere ca tarifele sunt foarte mici, cu mult sub nivelul real al pietei. In prezent, CFR SA are datorii de peste 160 milioane de euro catre filialele Electrica.
Zona Lujerului din cartierul bucurestean Militari, in care CFR SA detine 7,9 hectare de teren, pare sa nu fi fost atinsa de cresterile de preturi de pe piata imobiliara din ultimii ani. Altfel nu se explica de ce unele dintre firmele care stau cu chirie aici platesc tarife extrem de mici, in conditiile in care se invecineaza cu hipermarketul Cora si cu mallul Plaza Romania. Dintr-o situatie centralizata la nivelul CFR rezulta ca firma AMA Impex SRL, spre exemplu, plateste pentru depozitul de materiale de constructii in care isi desfasoara activitatea un tarif lunar de 0,9 euro/mp. Aceasta, in conditiile in care depozitele sunt inchiriate in zona cu 2,5-3,5 euro/mp/luna, reiese din datele comunicate de agentiile imobiliare. De un tarif bun beneficiaza firma si la inchirierea terenului de 800 mp: 0,85 euro/mp/luna. In total, pentru spatiul si terenul respectiv, firma achita catre CFR o suma lunara de 1.700 euro. Din situatia centralizata mai rezulta ca si alte firme beneficiau de chirii mici intr-o zona cu potential. Theotop Construct a platit timp de trei ani pentru cei 6.000 mp o chirie de doar 0,24 euro/mp/luna.
Un calcul simplu arata ca firma achita lunar catre CFR SA putin peste 1.400 euro. Chiar si in ciuda tarifelor mici, Theotop a incercat sa cumpere terenul cu pricina. Insa documentul care ii permitea sa achizitioneze ditamai parcela de teren cu 372 euro/mp nu a fost parafat de catre autoritati. Constantin Oprea, directorul general al firmei Oprea Edil Construct, spune ca nu va rata ocazia de a cumpara terenul pe care are o statie de betoane. ?Toata lumea se intreaba cand va avea loc licitatia, pentru ca oficial nu ne-a informat nimeni?, explica Oprea.
CFR SA urmeaza sa mai scoata la licitatie pentru a-si plati datoriile si cateva terenuri localizate in Ploiesti Sud si in Ploiesti Crang.
Pe una din parcelele care vor fi fructificate sta cu chirie firma Kavico Impex SRL, care face comert cu ridicata de bunuri de consum nealimentare, potrivit datelor centralizate la Registrul Comertului. Paradoxal, tarifele platite de firma sunt mai aproape de cele practicate pe piata, fata de situatia din Bucuresti. Pentru depozitele de marfuri, Kavico are de achitat o chirie lunara de 2,13-2,42 euro/mp.
