In luna august a acestui an, salariul mediu net se ridica la 1.030 de lei pe luna. Un roman care este platit cu aceasta suma nu poate spera la un credit imobiliar mai mare decat sa-i ajunga sa cumpere o jumatate de garsoniera.
Daca esti platit cu salariul mediu net si daca platesti un avans cuprins intre 5 si 25%, bancile nu iti pot oferi un imprumut mai mare de 26.000 de euro, reiese dintr-o analiza realizata de NewsIn. Asta inseamna ca persoanele care se afla in aceasta situatie nu pot visa la un apartament de 2-3 camere, ci, mai degraba, la o garsoniera foarte ieftina, intr-o zona deloc centrala, dar doar cu un sprijin consistent din alta parte. Creditele ipotecare contractate in aceste conditii sunt de 21.000 de euro pana la 26.000 de euro, in functie de banca, pentru care debitorul trebuie sa plateasca rate lunare de 113-177 de euro.
– Credit Europe Bank il poate imprumuta pe clientul cu venitul cat salariul mediu net cu cel mult 44.000 de franci elvetieni (26.180 euro), cu o dobanda de 4,5% fixa in primul an, apoi variabila, pe o perioada de 30 de ani. Clientul trebuie sa aiba cel putin 5% din valoarea locuintei.
– La Raiffeisen Banca pentru Locuinte, un client care primeste lunar castigul mediu poate contracta un credit ipotecar de pana la 43.792 de franci elvetieni (CHF), adica aproape 26.000 de euro, tot pe 30 de ani, cu o dobanda fixa timp de un an si variabila pana la scadenta.
-Banca Romaneasca ii poate oferi acestui client tot un credit in moneda elvetiana (CHF), de 40.600 CHF (23.800 de euro), rambursabil in 35 de ani. Rata dobanzii este de 4,5% in primul an, apoi variaza. Avansul cerut este de 25% din valoarea locuintei.
-Alpha Bank Romania are in portofoliu, pentru un roman cu venitul mediu net pe economie, un credit in moneda europeana de maximum 23.000 de euro, pe 30 de ani, nivelul avansului fiind 15%. Dobanda pentru un an este 5,9%, urmand sa varieze apoi.
– BCR acorda, in aceste conditii, cel mult 21.000 de euro, pe o perioada de 30 de ani. Dobanda este 5,9%, tot fixa pentru un an. Banca conditioneaza clientul sa aiba o vechime de cel putin un an la locul de munca, in timp ce altele impun o vechime de 6 luni la ultimul job ori un an pe cartea de munca si trei luni la serviciul actual.
– CEC ii poate acorda romanului cu salariul de circa 1.000 de lei un credit de 40.000 de lei, pentru 35 de ani, percepand o dobanda, variabila in tot acest interval, de 9,75%. Avansul in cazul acestui imprumut trebuie sa fie de 15%.
