Multe dintre agentiile de cartier se inchid din cauza faptului ca nu se mai realizeaza tranzactii.
Criza imobiliara a lasat fara loc de munca zeci de mii de agenti imo?bi?liari din toata tara, deoarece multe agentii imobiliare s-au inchis. Cele mai afectate sunt agentiile imobili?a?re de cartier, pentru care lipsa tranzactiilor cu apartamente inseamna prac?tic lipsa veniturilor. Nu acelasi lu?cru se poate spune despre agen?tiile mari, care activeaza si pe segmentul comercial sau pe cel al imobilelor de lux. In prezent, agentiile ca?re supravietuiesc obtin bani din in?chirierea de apartamente.
Sectorul imobiliar este printre ce?le care au inregistrat o scadere consistenta a numarului de angajati. Ast?fel, conform Institutului Natio?nal de Statistica, daca in trimestrul al patrulea din anul 2006 in secto?rul imobiliar lucrau 327.203 per?soane, in trimestrul al patrulea din anul 2007 numarul acestora a sca?zut la 268.275 de persoane.
Tre?buie spus ca aceste date nu-i includ pe cei care lucreaza in domeniul con?struc?tiilor, ci doar pe aceia care activeaza in sectorul tranzactiilor imo?bi?liare. Pe de alta parte, este in?te?re?sant ca aceasta scadere s-a in?re?gis?trat anul trecut, cand inca nu se pu?tea vorbi de o criza imobiliara.
„Scaderea angajarilor din domeniul tranzactiilor imobiliare poate fi ex?pli?cata prin faptul ca pe piata au in?trat si s-au consolidat companiile mari din domeniu, iar multe dintre agen?tiile mici nu au rezistat”, spune Ana Giurca, recruit?ment&emplo?yer branding solutions in cadrul com?paniei Catalyst.
In acest an, piata imobiliara merge prost atat pe segmentul locuintelor noi, cat si pe al celor construite ina?in?te de 1989. In perioada ianua?rie-au?gust 2008, preturile apartamentelor vechi au inregistrat, conform Neocasa, o scadere de circa 4-8,5%, pe fondul cresterii ofertei de pe piata. In primele patru luni ale acestui an, numarul total al tranzactiilor cu apartamente vechi a sca?zut cu 30-50%. Efectul este re?du?ce?rea numarului agentiilor imobili?a?re si in acest an, fapt pe care-l confirma si reprezentantii Asociatiei Ro?ma?ne a Agentiilor Imobiliare. „Este foarte plauzibil sa fie asa, data fiind si?tuatia din piata, care trece prin cea mai mare criza imobiliara. Cele mai vul?nerabile sunt agentiile de cartier ca?re realizau tranzactii ocazionale si ca?re acum nu le mai fac nici pe acestea”, spune Ion Radu Zilisteanu, pur?tatorul de cuvant al Asociatiei Ro?mane a Agentiilor Imobiliare. Aces?ta mai spune ca multe dintre agen?tiile imobiliare de cartier, pentru a atrage clienti, au redus si comisioanele de la 3 la 1,5%.
