De la 1 ianuarie, nicio locuinta nu va mai putea fi vanduta fara certificatul energetic. Piata apartamentelor vechi ar putea primi o noua lovitura anul viitor. Locuintele neizolate cresc pretul intretinerii, lucru de care este interesat orice cumparator. Incepand cu anul viitor, cladirile vor fi impartite, in functie de consumul energetic, in sapte categorii, de la A la G. Clasa A reprezinta un consum de circa 160 de kilowatiora pe metru patrat anual, iar G un consum de aproximativ 5.000 de kilowatiora pe metru patrat anual.”Majoritatea blocurilor vechi din Romania se clasifica in acest moment intre C si D si sunt aduse prin reabilitare termica in zona B sau A” spune Emilia Cerna Mladin, presedintele Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri (AAEC).
O noua metoda de comparatie
Cumparatorii de apartamente vor avea in acest fel un indicator in plus dupa care vor evalua pretul unei locuinte, pe langa „clasicele” comparatii cu pretul zonei sau rezistenta seismica a cladirii. Este de presupus ca un client potential va acorda o atentie sporita gradului de izolare termica si va incerca sa scada pretul de achizitie pe baza acestui argument. Preturile apartamentelor situate in blocurile vechi neizolate termic vor fi amenintate astfel de scaderi, comparativ cu cladirile similare cu un certificat energetic de clasa A sau B.
„Acest certificat energetic are, in primul rand, un rol informativ: ajuta la estimarea costurilor cu incalzirea pentru o locuinta, deci la determinarea pretului platit pentru intretinere, lucru de care este interesat orice cumparator”, considera Emilia Cerna Mladin.
