Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului (ANPC) cere Asociatiei Romane a Bancilor (ARB) modificarea contractelor de credite, astfel incat bancile sa asigure dobanzi si comisioane fixe pe toata durata imprumutului. In replica, presedintele ARB, Radu Gratian Ghetea, considera ca dobanzile percepute de banci la imprumuturi trebuie sa ramana in continuare variabile, dar in ceea ce priveste comisioanele cerute clientilor acestea ar trebui sa fie fixe pe toata durata contractului. Pe de alta parte, ANPC a propus ca bancile sa lase contractul timp de 10 zile la dispozitia clientului inainte de a fi semnat, pentru ca acesta sa inteleaga mai bine clauzele, insa presedintele ARB spune ca acest lucru nu poate fi pus in practica, pentru ca oamenii vor creditul cat mai repede.
Presedintele ARB, Radu Gratian Ghetea, a explicat ca dobanda la credite trebuie sa ramana variabila, intrucat aceasta nu poate fi prevazuta pe o perioada mare, mai ales pentru imprumuturile pe termen lung. In schimb, comisioanele ar trebui sa fie fixe pe toata perioada de derulare a creditelor: „Cred ca multi bancheri sunt de acord cu mine, ca este modul de conduita care ar trebui sa fie cel normal”, a declarat Ghetea, la un seminar despre finantarile imobiliare. Aplicarea unei dobanzi variabile este, in opinia sefului ARB, o modalitate de protectie atat a clientilor, cat si a bancilor, deoarece piata din Romania este imatura si inca se confrunta cu situatii neplacute. Analistul economic Ilie Serbanescu considera ca nu prin stabilirea unei dobanzi fixe se rezolva lucrurile, acest lucru fiind imposibil intr-o economie de piata: „Este adevarat ca bancile din Romania, in majoritate straine, isi ?jefuiesc? clientii prin dobanzile pe care le practica, dar suntem intr-o economie de piata si nu pe aceasta cale se poate rezolva problema. Nu se poate stabili o dobanda fixa, intr-o lume care nu e fixa”. Analistul are si o solutie pentru rezolvarea acestei situatii, care sa fie atat in favoarea bancilor, cat si a clientilor. „Oamenii trebuie convinsi sa nu mai ia credite in valute, pentru ca la rambursare se adauga si riscul valutar, iar ei nu sunt pregatiti sa gestioneze acest lucru. Pe de alta parte, ANPC trebuie sa ceara bancilor sa schimbe dobanzile si la depozite in functie de piata, nu doar la credite, cum se intampla in prezent”, ne-a declarat Ilie Serbanescu. Pe de alta parte, ANPC a sesizat ca in contractele de credit exista unele clauze la care trebuie aduse ajustari si a propus ca bancile sa lase contractul timp de 10 zile la dispozitia clientilor, inainte de semnare. In replica, Radu Ghetea a declarat ca o astfel de propunere este inaplicabila: „Clientul poate tine contractul cat vrea, dar in practica, vrea creditul pe loc daca se poate”, a mai spus liderul ARB. In prezent, CEC Bank, Alpha Bank si Bank Post discuta cu ANPC eventualele modificari ale contractelor de creditare.
Doua tipuri de dobanzi variabile
Presedintele ARB a explicat ca, in practica, bancile au doua tipuri de dobanzi variabile, primul fiind stabilit in functie de ratele dobanzilor de pe piata monetara, iar al doilea tip de dobanda variabila este „prime rate”: „In Romania se practica doua tipuri de dobanzi variabile, una stabilita pe baza indicatorilor de piata EURIBOR si ROBOR si alta pe baza prime rate (dobanda stabilita la nivel de banca) la care se adauga o marja de risc. Din cauza evolutiei foarte mari a celor doi indicatori de piata, recomandam utilizarea prime rate, care se modifica in functie de evolutia pietei”, a spus Ghetea.
Creditele se vor mai scumpi in 2008
Costul creditelor va continua sa creasca in acest an, insa este posibil sa scada in 2009, daca tinta de inflatie pentru 2008 va fi atinsa. Cel putin asa considera vicepresedintele de retail al Raiffeisen Bank, Razvan Munteanu. „Costul creditelor, atat in valuta, cat si in lei, va creste inainte sa scada. Vom vedea probabil o scadere in 2009 daca tinta de inflatie de 6-6,5% stabilita pentru acest an va fi atinsa”, a spus Munteanu. In schimb, analistul economic Ilie Serbanescu este de parere ca dobanda la credite va scadea abia in zece ani: „In 10 ani, dobanda ar putea scadea, dar pana atunci nu, pentru ca exista o cerere foarte mare la credite, iar bancile profita de acest lucru. Singura solutie pentru scaderea rapida a dobanzilor la credite este ca oamenii sa nu mai acceseze nici un imprumut”, ne-a declarat Serbanescu.
