HARTA PRETURILOR la garsoniere si apartamente in Capitala

spot_img

Știri din aceeași categorie

DISTRIBUIE!

Analiza a 20.000 anunturi de vanzare de garsoniere publicate in prima jumatate a anului 2014 pe site-ul de publicitate anuntul.ro, editia online a ziarului de publicitate Anuntul Telefonic distribuit in Bucuresti inca din 1990, arata o dinamica speciala in randul preturilor cerute la vanzare pentru garsonierele din Bucuresti pentru aceasta perioada.
Astfel, preturile medii cerute de vanzatori pentru garsoniere au scazut in prima jumatate a anului 2014, din ianuarie 2014 pana in iunie 2014, cu procente de peste 9-10% in 14 din cele cele 77 de subzone ale Bucurestiului concentrate in nord, centru, sud si vestul capitalei, insa au inregistrat scumpiri semnificative, intre 10 si 25% in 10 din aceste subzone, cu precadere in sud si centru.
„Putem trage astfel concluzia ca s-au ieftinit garsonierele scumpe si s-au scumpit garsonierele ieftine”, au declarat reprezentantii anuntul.ro.
Va prezentam cateva subzone din Bucuresti in care au scazut preturile medii cerute pentru garsoniere in primul semestru al anului. Cel mai mult a scazut pretul mediu al garsonierelor din subzona Piata Romana cu 31,81%
Baneasa (45.163 -> 40.986) ?- ?a scazut cu 9,25%Mosilor (35.982 -> 31.967) -a scazut cu 11,15%Alba Iulia/Octavian Goga (47.081 -> 40.676) – a scazut cu 13,60%Universitate (35.414 -> 26.833) – a scazut cu 24,23%Piata Romana (43.517 -> 29.673) – a scazut cu 31,81%
In acelasi timp, exista cateva subzone din Bucuresti in care au crescut preturile medii cerute pentru garsoniere in primul semestru al anului. Cea mai spectaculoasa crestere de preturi a fost intregistrata in subzona Luica din cartierul Berceni, cu 23,6%.
Vitan Barzesti (30.233 -> 34.354) – a crescut cu 13,63%Eroii Revolutiei (26.421 -> 30.150 euro) – a crescut cu 14,11%Ferentari (29.833 -> 34.589) – a crescut cu 15,94%Piata Sudului (29.047 -> 33.973) -? a crescut cu 16,95%Luica ( subzona din cartierul Berceni) (20.407 -> 25.225) – a crescut cu 23,6%
Preturile apartamentelor cu doua camere au fost mai stabile decat cele ale garsonierelor, astfel ?s-au inregistrat ieftiniri semnificative(10-15%) in mai putine subzone, doar 8 (din vest, centru, nord si est) si scumpiri importante (9-15% )in 12 subzone (din nord, centru, sud), insa fara o tendinta clara.
Toti utilizatorii interesat de dinamica pietei imobiliare in Bucuresti pot urmari pe sectiunea dedicata de statistici imobiliare a site-ului anuntul.ro media preturilor din fiecare subzona care ii intereseaza, actualizata la sfarsitul fiecarei luni calendaristice aici
Tot in aceasta sectiune se poate observa care zone si imobile din Bucuresti se incadreaza cel mai bine la „Prima Casa” in aceasta perioada.
De exemplu, dupa prima jumatate a anului, preturile medii cerut de vanzatori permit chiar achizitia unei locuinte de 3 camere prin programul Prima Casa in o treime(26) din cele 77 de subzone ale capitalei.
In subzona Gorjului (Militari), inclusiv pretul mediu cerut pentru apartamentele de 4 camere scoase la vanzare (57.995 euro in iunie) se incadreaza in plafonul pentru programul Prima Casa. Pentru apartamentele de doua camere, preturile medii a 52 din cele 77 de subzone ale capitalei se incadreaza in plafonul programului „Prima …

spot_imgspot_img