Pretul locuintelor din Bucuresti va continua sa creasca si in 2008. Analistii imobiliari preconizeaza scumpiri de pana la 20-25 de procente. Asta, desi pentru anul viitor se estimeaza si o crestere a ofertei, ca urmare a lansarii mai multor complexuri imobiliare.
Expertii imobiliari cred ca in 2008 numarul apartamentelor noi, construite in cartiere rezidentiale va creste. Adica alte aproximativ 10.000 de locuinte.
Analistii imobiliari cred ca piata se va dezvolta pe segmentul care se adreseaza clasei medii de venituri, anticipand cresteri de 5-10 procente pentru apartamentele vechi, si de pana la 25 de procente pentru locuintele noi.
Potrivit anunturilor on-line privind tranzactiile pe piata imobiliara din Capitala, pretul unei garsoniere este cuprins intre 60.000 de euro si 115.000 euro. La apartamentele cu doua camere preturile variaza intre 75 si 175.000 de euro, in timp ce pretul unui apartament cu trei camere poate incepe la 97.000 si atinge si 260.000 de euro. Un apartament cu patru camere nu se vinde in acest moment in capitala cu mai putin de 100.000 de euro, iar pretul maxim atinge si 365.000 de euro.
Potrivit estimarilor, pretul de vanzare pentru proiectele adresate segmentului mediu de venituri variaza intre 900 si 1.700 euro pe metru patrat, plus TVA, in functie de zona, de terenul disponibil, de acces si de facilitatile existente.
