Preturile tranzactiilor imobiliare, in crestere cu 6,2% in noiembrie
In aceeasi luna a anului trecut, un apartament costa, in medie, 1.169 de euro pe metru patrat util. In ultima luna de toamna, apartamentele au continuat sa se scumpeasca la nivel national – chiar daca aceasta tendinta nu a fost resimtita in toate marile centre regionale.
“Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele scoase la vanzare in intreaga tara s-a majorat cu 1,1% in noiembrie 2018, ajungand la 1.242 de euro pe metru patrat util, fata de 1.228 de euro pe metru patrat util la finele lunii precedente”, se arata in comunicat.
In conditiile in care marja anuala de crestere a preturilor se situa la 12,4% in noiembrie 2017, se confirma, asadar, intrarea in faza de stabilitate a sectorului rezidential, potrivit Imobiliare.ro.
“Relevant in acest sens este si faptul ca, inclusiv in marile centre regionale monitorizate in mod constant de Imobiliare.ro, diferenta de pret la 12 luni se situeaza sub pragul de 10%, chiar si in Cluj-Napoca”, se arata in comunicat.
In?Bucuresti, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre achizitie s-a majorat, per ansamblu, cu 1,1% in noiembrie, pana la 1.329 de euro pe metru patrat util.
“Comparativ cu perioada similara a anului trecut, cand asteptarile proprietarilor se situau la o medie de 1.271 euro pe metru patrat util, valoarea actuala este cu 4,6% mai mare”, se arata in comunicat.
Luna trecuta, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.232 la 1.238 de euro pe metru patrat util. Locuintele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale, insa, s-au scumpit cu 1,7% in acest interval, de la 1.372 la 1.396 de euro pe metru patrat util, potrivit Imobiliare.ro.
In?Brasov, s-a consemnat cel mai mare avans al preturilor luna trecuta, anume 2,4%, de la 1.056 la 1.081 de euro pe metru patrat util.
“Comparativ cu perioada similara a anului precedent, cand ajungeau la 1.000 de euro pe metru patrat util, nivelul actual al pretentiilor vanzatorilor este cu 8,1% mai ridicat – Brasovul fiind, astfel, orasul cu cea mai mare diferenta de pret la 12 luni dintre centrele regionale analizate”, se arata in comunicat.
In?Cluj-Napoca, preturile s-au majorat cu 1,4% in noiembrie, de la 1.535 la 1.556 de euro pe metru patrat util, si cu 7,5% in ultimul an, de la 1.447 euro pe metru patrat util.
Constanta?este unul dintre cele doua mari centre regionale analizate care au consemnat scaderi de pret in ultima luna – este vorba, in acest caz, de un declin usor, de 0,3%, de la 1.136 la 1.133 de euro pe metru patrat util.
“Comparativ cu perioada similara a anului precedent, cand se situau la o medie de 1.083 de euro pe metru patrat util, asteptarile vanzatorilor constanteni sunt cu 4,6% mai ridicate”, se arata in comunicat.
Iasi?este, potrivit indicelui Imobiliare.ro, cel de-al doilea oras in care apartamentele s-au ieftinit in ultima luna de toamna.
“Asteptarile vanzatorilor s-au diminuat, insa, mai substantial in acest caz, anume cu 3,1%, de la 1.040 la 1.008 euro pe metru patrat util. Fata de perioada similara a anului trecut, cand se situa la 970 de euro pe metru patrat util, nivelul actual al preturilor este cu doar 3,9% mai mare – Iasiul fiind, astfel, orasul cu cea mai mica diferenta de pret la 12 luni”, se arata in comunicat.
In?Timisoara,?pretul mediu solicitat pentru un apartament s-a mentinut, practic, constant luna trecuta, in conditiile unui avans de doar 0,1%, de la 1.211 la 1.212 euro pe metru patrat util. Fata de noiembrie 2017, cand o asemenea unitate locativa putea fi achizitionata cu 1.133 de euro pe metru patrat util, valoarea actuala este cu 7% mai mare, potrivit …