de Anca SIMINA Publicat la: 16.04.2013 20:00 Ultima actualizare: 16.04.2013 20:20
Octav Ganea // Mediafax Foto
Sapte apartamente centrale si o casa in Bucuresti pornind de la 73.000 de euro, un teren de tenis, unul de minigolf si o pepiniera pe litoral sunt toate activele RA-APPS scoase la vanzare de Guvernul Ponta in primul lot dupa recenta modificare a legii. Preturile, stabilite inca din timpul guvernarii Emil Boc, variaza intre 73.000 de euro si 286.000 de euro pentru apartamente si intre 244.000 de euro si 1.296.000 de euro pentru terenuri. Singura casa, pe de alta parte, este evaluata la 259.800 de euro. Licitatiile sunt programate pe 8 si 9 mai, fiecare participant urmand sa plateasca o taxa de 500 de lei.
Potrivit ordonantei date de Guvern in martie, casele RA-APPS se pot cumpara in rate de pana la trei ani cu avans de 25% sau intre 10 si 25% daca noii proprietari sunt tineri sub 35 de ani. Intr-o prima etapa, vanzarea se va face prin licitatie, pornind de la pretul stabilit de evaluator. Daca proprietatea nu este cumparata, la a doua incercare pretul scade cu 10%, iar la a treia cu 20%. In cazul unui esec, etapa licitatiilor va fi urmata de negocierea direct cu actualul chirias de la un pret cu 30% mai mic decat cel stabilit de evaluator, dar peste valoarea de inventar. Din informatiile obtinute de gandul, doar doua din cele opt imobile din Bucuresti scoase la vanzare sunt ocupate de chiriasi.
Ce vinde statul in centrul Capitalei
Cel mai ieftin este un apartament de 3 camere intr-un bloc cu cinci etaje din centrul Capitalei, pe strada Luterana, nr. 5. Apartamentul 42, situat la etajul 2, scara D, are o surprafata de 83,77 de metri patrati si este scos la licitatie cu pretul de pornire de 73.000 de euro fara TVA. Acesta este insa unul dintre cele doua imobile din acest lot ocupate de un chirias al RA-APPS. In acest caz, Guvernul mizeaza fie pe un cumparator dispus sa evacueze ulterior chiriasul, fie pe vanzarea catre ocupantul actual caruia i se va scadea pretul cu peste 30% daca apartamentul nu se vinde din trei incercari la licitatie.
Al doilea caz de acest fel este cel al apartamentului din Bulevardul Nicolae Balcescu nr 9, langa Universitate. Acesta are patru camere cu suprafata de 107,61 de metri patrati, boxa si teren, este situat la etajul al doilea si i s-a fixat un pret de pornire de 146.000 de euro fara TVA. Pentru apartamentul 16 din Nicolae Balcescu, RA-APPS percepe o garantie de participare la licitatie de 29.200 de euro care se va restitui insa daca nu este adjudecat de cel care a platit-o.
In vecinatate, pe acelasi bulevard Balcescu, dar la nr. 35, Guvernul scoate la licitatie apartamentul 10 de patru camere si 138,58 de metri patrati la etajul 5, cu 180.000 de euro fara TVA. Potrivit informatiilor obtinute de gandul, pentru participarea la licitatie statul percepe o garantie de 36.000 de euro si o taxa de 500 de lei. Alti 500 de lei percepe RA-APPS pentru dosarul de prezentare a casei si pentru vizionare.
Langa Parcul Cismigiu, pe Bd. Regina Elisabeta nr.25, la etajul 6, Guvernul vinde apartamentul 30 cu 3 camere, de 87,72 metri patrati, pornind de la 98.200 de euro la prima licitatie.? Un alt apartament central, estimat la mai putin de 100.000 de euro, este cel din Bd.Carol I nr.54 B. Situat la etajul al cincilea, apartamentul 8 are patru camere si suprafata de 104,03 de metri patrati si porneste de la 90.000 de euro. Pentru acest imobil, statul cere o garantie de participare la licitatie de 18.000 de euro.
In apropiere de Piata Romana, pe Bd. Lascar Catargiu nr. 11A va fi scos din nou la licitatie apartamentul …
