Baia este incaperea dintr-o locuinta care este supusa in cel mai inalt grad procesului de degradare. Conditiile de umezeala specifice, conduc in timp la deteriorarea finisajelor si a instalatiilor.
Procesul se accentueaza considerabil atunci cand baia are un perete exterior sau nu poseda un sistem de ventilatie care sa functioneze normal. De asemenea, trecerea timpului duce la demodarea finisajelor. Intr-o asemenea situatie nu se poate opera cu jumatati de masura atunci cand se decide renovarea baii. Reamenajarea trebuie sa fie una radicala, care sa includa toate elementele: instalatii, obiecte sanitare, termo si hidroizolatii si finisajele din placi ceramice. Ignorarea sau lasarea constienta deoparte a unui singur element poate sa conduca in timp la consecinte dezastruoase pentru intregul ansamblu. De aceea se recomanda o planificare atenta a lucrarilor si o alocare suficienta de resurse financiare, astfel incat toate elementele baii se fie cuprinse in procesul de innoire.
Cazul pe care il vom prezenta in continuare este concludent pentru situatia generala prezentata mai sus. Este vorba de o baie a unui apartament de 90 mp, care, de la darea in folosinta, in urma cu 75 de ani, nu a cunoscut decat interventii minore asupra instalatiilor.
Pe langa toate categoriile de probleme enumerate deja, s-a mai adaugat si cea clasica pentru bai, lipsa spatiului. Toti acesti factori defineau starea in care se gasea sala de baie la debutul lucrarilor.
Prima masura cuprinsa in planul de renovare a fost gasirea unei solutii pentru problema ridicata de spatiul redus. Suplimentarea acestuia a fost imposibila din cauza structurii de rezistenta a imobilului. In aceste conditii, sporirea functionalitatii s-a facut prin redispunerea corpurilor sanitare in cei 3,5 mp disponibili. Cea mai importanta masura a constat in eliminarea cazii de baie. Initial, ea era montata pe peretele stang-longitudinal, imediat langa usa de acces, lucru ce afecta serios functionalitatea spatiului. Proprietarii au renuntat la solutia cazii si au decis construirea unui dus turcesc, solutie care a reglat satisfacator functionalitatea spatiului, a redus cheltuielile, dar a si personalizat incaperea. Practic, la 0,8 m de peretele posterior …
