Goana romanilor dupa locuinte noi s-a mai domolit! Desi in Romania, ansamblurile de apartamente si vile sunt ridicate peste noapte, constructorii nu mai sunt asaltati de cumparatori.
Specialistii spun ca au de a face cu un fenomen ciudat pe piata imobiliara. Desi si-ar dori o casa si au banii necesari pentru a o cumpara, romanii nu se mai inghesuie sa cumpere locuinte in proiecte noi.
Explicatia este una simpla. Clientii spera ca preturile vor scadea, asa cum s-a intamplat si cu cele de pe piata apartamentelor vechi, si prefera sa mai astepte pana se vor muta in casa noua.
Expertii pietei imobiliare trag semnale de alarma. O astfel de situatie, spun ei, ar putea obliga mai multi investitori sa se retraga de pe piata autohtona. In plus, preturile caselor noi nu vor scadea pentru ca dezvoltatorii inregistreaza costuri tot mai mari ale constructiilor.
La inceputul acestui an, analistii apreciau ca locuintele noi se vor scumpi in 2008 cu 15-20%. Un metru patrat de teren ar urma sa ajunga astfel la un pret mediu de 1.700 de euro, fata de 1.500 in 2007.
Se estima ca la sfarsitul acestui an sa fie date in folosinta peste 6.000 de locuinte noi in Capitala, iar in 2012 numarul acestora sa ajunga la 27.000. Asta in timp ce cererea de case in Bucuresti atinge 300.000.
