Numele lui nu exista in „Top 500a” al celor mai bogati romani. Nu pentru ca este prea marunt, ci tocmai pentru ca este prea tare. „Romania liberaa” prezinta, astazi, ultima parte a portretului lui Sorin Visenescu, un milionar roman putin cunoscut, pana acum, de catre opinia publica.
Numele lui Vise?nescu este pomenit intr-o pleiada de devalizari ale patrimoniului imobiliar al statului roman, tranzactii efectuate de catre oamenii din jurul lui. Doi dintre acestia, Iulian Virgil Belu si George Nicusor Tanase, au semnat promisiuni de vanzare-cumparare cu cetateni oarecare, care urmau sa recupereze terenuri la periferia Craiovei (orasul natal al lui Visenescu).
In 2004, primarul Antonie Solomon, ?le-a retrocedat, dar nu pe vechile amplasamente, la marginea orasului, ci dandu-le a”in compensare”, un teren de 10,2 milioane euro in centrul Craiovei, pe amplasamentul actualului supermarket. Cetatenii in cauza nu s-au bucurat de „retrocedarea in compensare”, trebuind sa vanda mai departe catre gruparea Visenescu, chiar si pe sume de 1.500-2.000 de lei. Din??tr-o simpla eroare functionareasca, unul dintre acestia n-a fost radiat din registrul de taxe si impozite, descoperind locul unde a fost improprietarita gruparea Visenescu.
Pe Iulian Virgil Belu, cel bagat la inaintare in tranzactiile de cumparare a „drepturilor asupra pamanturilor”, il gasim in acelasi an ca imputernicit al Transeuro Import Export SRL, detinuta in proportie de 58% de Sorin Visenescu.? Daca tranzactia pentru? terenul unde s-a construit hipermarketul Auchan (fost Real) din Craiova s-a facut prin interpusi, in cea pentru terenul pe care s-a ridicat hipermarketul Kaufland apare la vedere mama milionarului, care a aplicat o schema identica. Doi doljeni au vandut niste parcele de 17.000 de metri patrati aruncate in camp, langa Craiova, contra sumei de 1.800 lei. Samsarii care le-au batut la usa sunt aceiasi doi oameni, Belu si Tanase. Cumparatoare era Maria Nicolaescu, mama lui Sorin Visenescu, care l-a avut ca mandatar pe Marian Romica Buciu, fiul administratorului afacerilor lui Omar Hayssam. Buciu este prieten din copilarie cu Sorin Visenescu, amandoi prestand activitati pentru Alex Building SRL, implicata in proiectul Tomis Plus din Constanta.
Dupa ce oameni si-au cedat drepturile asupra terenurilor, primarul? Craiovei, Antonie Solomon, i-a retrocedat batranei de 69 de ani o parcela „in compensare”, pe Bd. Tineretului din Craiova. In decembrie 2004, la doua saptamani dupa ce a cumparat cele 1,7 hectare in inima Craiovei cu 425 de euro, mama lui Visenescu le-a vandut? cu 1,6 milioane euro, adica de 3764 ori mai scump. Cumparatoare a fost firma Terra Invest SRL, specializata in achizitionarea de terenuri, proiectarea si obtinerea tuturor autorizatiilor pentru lantul de magazine Kaufland. Tot membrii gruparii Visenescu vandusera catre aceeasi firma alti 22.000 mp pentru construirea unui hipermarket in Constanta. Schema aplicata la Primaria Craiova este trasa la indigo dupa schema practicata de fostul primar al sectorului 6 din Bucuresti, Cristian Poteras.
Afacerea „Academia Romanaa”
Desi versata in tranzactii imobiliare de anvergura, familia Visenescu a facut si afaceri inexplicabil de proaste. Maria Nicolaescu a cumparat in Timisoara, in 2004 de la Viorel si Laura Buga (patronii grupului imobiliar Sedako) si Sima Armando Del Grand, cinci hectare de teren la iesirea din Timisoara, peste sosea de terenurile Agronomiei, pentru care a platit 900.000 euro. Cu doar patru luni inainte, Viorel Buga cumparase la randul sau trei din cele 5 hectare cu doar 115.000 euro. Mai mult, afacerea proasta a continuat, pentru ca mama de 70 de ani a lui Sorin Visenescu a vandut cele cinci hectare un an mai tarziu cu 430.000 euro, marcand o pierdere de 470.000 euro, in contexul in care trendul preturilor la terenuri fusese in crestere din 2004 pana in 2005.
Mama lui Sorin Visenescu l-a avut ca mandatar in aceasta vanzare „in pierdere” pe Dragos Ionel Stoian, un om care se pricepe bine la facut bani din imobiliare, pentru ca este partener de afaceri cu unul din cei mai buni prieteni ai lui Sorin Visenescu, Khalil Abi Chahine, libanez multimilionar, prin offshore-ul caruia s-a transferat o parte din spaga din Dosarul Microsoft, potrivit procurorilor. Acelasi Dragos Ionel Stoian e partener de afaceri si cu milionarul fara fata Dan Petrescu, considerat a fi in top 3 cei mai mari dealeri imobiliari ai Romaniei.
Mandatarul mamei lui Sorin Visenescu in tranzactiile de la Timisoara apare ca administrator in firmele implicate in constructia parcurilor de retail ale lantului Real. Pentru un personaj ca Sorin Visenescu, expert in tranzactii imobiliare cu procent de castig enorm (de exemplu, cazul terenului de 2,5 milioane euro din Cartierul Primaverii luat de la printul Paul de Romania cu 100.000 euro), acea achizitie de cinci hectare „in camp”, la marginea Timisoarei, la pret de 4 ori mai mare decat cel cu care se tranzactiona pe piata, ca apoi sa-l vanda cu o pierdere consistenta, e inexplicabil.
Ce stim despre patronii grupului Sedako, cei care au vandut mamei lui Sorin Visenescu, e ca acestia au dezvoltat mai multe proiecte imobiliare pe terenuri ce au apartinut Universitatii de Agronomie Timisoara, inainte de retrocedarea catre proprietari.
Coincidenta face ca la mijlocul anilor 2000, rectorul de atunci al Agronomiei Timisoara si senator PNL, Ioan Paun Otiman, sa iasa public cu declaratia ca Sorin Visenescu i-a oferit spaga ca „sa nu se opuna” actiunii de preluare a unei parti din terenul institutiei de invatamant superior. Sorin Visenescu a negat pentru „Romania liberaa” ca i-ar fi oferit vreodata spaga lui Ioan Paun Otiman, precizand ca l-a cunoscut pe acesta la Hotelul Parlamentarilor, pe cand era senator PNL si lua micul dejun acolo.? Sorin Visenescu a precizat ca mergea adesea sa-si bea cafeaua de dimineata cu „cel mai bun prieten” al sau, Puiu Hasotti, parlamentar PNL.
Totusi, Ioan Paun Otiman ?ne-a declarat ca a refuzat spaga lui Sorin Visenescu in legatura cu terenurile de la Agronomie, dar este personajul care, dupa ce a ajuns in 2006 secretar general al Academiei Romane, a pus in opera cel mai mare tun imobiliar „ratat”. O afacere ale carei fire duc spre Romica Buciu, fiul administratorului afacerilor lui Omar Hayssam.
Buciu a …
Serial RL. Academia Romana si coruptia. Episodul III: Cum ajungi milionar. Vinzi de 3.764 de ori mai scump
