Grupul austriac CA Immo, unul dintre cei mai mari proprietari de cladiri de birouri din Romania, vizeaza achizitia unor noi cladiri de birouri generatoare de venituri, similare cu cele pe care le detine deja pe piata locala. Investitorul asteapta, insa, noi dezvoltari, deoarece optiunile actuale sunt limitate.
„Ne-am schimbat strategia si singura clasa de active in care mai investim sunt birourile si doar in capitale. Vrem sa ne dezvoltam in Romania si prin alte achizitii, pentru ca imobilele noastre sunt aproape 100% inchiriate. Ne intereseaza, in principal, cladiri de birouri care genereaza deja venituri, doar de clasa A si comparabile cu imobilele pe care le avem deja in portofoliul local. Noi pastram proprietatile pe termen lung, spre exemplu avem Europe House de 13 ani, deci nu le vindem, dar tot trebuie sa tinem cont de o oportunitate de exita”, a declarat Hedwig Hofler, director de investitii pe Europa Centrala si de Est in cadrul CA Immo, scrie capital.ro.
Strategia de investitii a austriecilor s-a schimbat in toamna anului trecut, dupa intrarea in actionariatul companiei a milionarului rus Boris Mints. El a achizitionat in octombrie 2014, prin intermediul companiei sale O1 Group, un pachet de actiuni de la UniCredit Bank Austria pentru 295 mil. euro. Tranzactia i-a adus 16,35% din CA Immo. Intr-o tranzactie ulterioara, incheiata in februarie anul acesta, Boris Mints a mai cumparat 9,65% din actiunile companiei, in urma unei tranzactii de circa 180 mil. euro. Astfel, oligarhul rus a devenit principalul actionar al CA Immo, cu o participatie de 26%, in urma unor investitii cumulate de 475,2 mil. euro.
Boris Mints intentioneaza sa isi mareasca expunerea pe CA Immo. „Este o tendinta care se poate observa la multi investitori rusi care isi plaseaza resursele financiare in proprietati din Europaa”, explica …
