?n numai c?teva luni, b?ncile au schimbat semnificativ profilul clientului c?ruia ?i accept? dosarul de credit. Multe b?nci din Rom?nia, de exemplu, au ridicat v?rsta minim? de acordare a creditului. La Leumi v?rsta minim? pentru un ?mprumut ipotecar este 20 de ani, ?n timp ce la Raiffeisen ?i la Alpha este de 21 de ani, conform informa?iilor furnizate G?ndul de c?tre brokerii de credite. V?rsta minim? de acordare urc? ?ns? p?n? la 25 de ani ?n cazul creditelor ipotecare de la Millenium, de exemplu. Brokerii sus?in c?, ?n general, condi?iile de acordare a creditelor ipotecare sunt similare cu cele necesare pentru ob?inerea unui credit de nevoi personale.
Conteaz? v?rsta, func?ia, veniturile constante ?i starea civil?
Criteriile cum ar fi v?rsta, veniturile, func?ia de?inut? la locul de munc? sau restan?ele la plata creditelor luate ?n trecut sau aflate ?n curs de plat? sunt introduse de angaja?ii b?ncilor ?ntr-o matrice de risc. Practic, aceast? matrice este un program pe calculator ?n care se introduc datele celui care vrea credit ?i care, ?n urma aplic?rii unor anumi?i algoritmi, acord? acestuia un anumit punctaj (scoring). Cu c?t este mai mare punctajul, cu at?t sunt mai multe ?ansele de a primi aprobarea. Pentru c? b?ncile nu au f?cut publice aceste matrici, brokerii nu ?tiu exact c?t de important? este v?rsta, de exemplu, ?ns? au identificat, pe baza dosarelor depuse ?i aprobate, profilul persoanei care are toate ?ansele s? ia un credit de la b?nci.
Vechime ?n munc? de m?car doi ani
?Analiza privind acordarea creditului va ?ine cont de elemente precum: v?rsta (preferabil 24-45 de ani), starea civil? (preferabil persoan? c?s?torit?), studii universitare, calitatea de proprietar al locuin?ei de re?edin?? ?i vechimea la adresa curent?, statutul de angajat ?n cadrul unei institu?ii de stat sau ?ntr-o firm? cu peste 20 de angaja?i, vechimea total? ?n munc? de minim 2-3 ani, venituri constante de peste 1.200 lei ?i istoricul bancar?, ne-a declarat Roxana Gavril?, director de comunicare ?i marketing ?n cadrul Credit Team.
Ea a precizat c? istoricul bancar cuprinde at?t rela?ionarea cu banca de la care se solicit? creditul c?t ?i cu celelalte b?nci, mai ales c?nd vine vorba despre rambursarea eventualelor credite contractate anterior.
?anse mici pentru cei care lucreaz? ?n construc?ii ?i imobiliare
C?derea pie?ei imobiliare ?i problemele din sectorul construc?iilor au determinat unele b?nci s? fie foarte reticente ?n a acorda credite angaja?ilor din aceste domenii. ?Angajatorul nu este acceptat (?i, ca urmare, dosarul de credit este respins), dac? ?i desf?oar? activitatea ?n domeniul imobiliar sau ?n construc?ii, sectoare considerate instabile ?n aceast? perioad?. M?rimea companiei angajatoare este de asemenea un element important ?n scoringul b?ncii?, ne-a precizat Marina Sterpan, director de comunicare Credit Zone. ?n ceea ce prive?te salariul minim acceptat, acesta difer? de la o banc? la alta, de exemplu de la 150 de euro ?n cazul Raiffeisen la aproape 300 de euro pe lun? la RBS, cea mai important? condi?ie fiind ca persoana care vrea credit s? fie angajat? cu norm? ?ntreag?.
