Pretul apartamentelor cu doua camere din Bucuresti, din blocuri construite inainte de 1990, au scazut, in primele trei luni ale anului, cu peste 340 de euro/mp, coborand pana la 1.537 euro/mp, arata un studiu al „imobiliare.ro”, remis redactiei. Astfel, preturile la acest tip de apartamente au scazut de la o medie de 1.880 euro/mp, inregistrata la inceputul lunii ianuarie, pana la 1.537 euro/mp.
Potrivit sursei citate, vanzatorii lasa din pret, dar nu suficient pentru a incheia tranzactii. „Preturile continua sa se mentina la un nivel ridicat fata de asteptarile pietei, pentru un apartament cu doua camere, de 54 mp, din Bucuresti, cerandu-se, in medie, 83.000 euro. Totusi incep sa apara oferte de apartamente sub 50.000 de euro in zone precum Gorjului, Giulesti, Giurgiului sau Drumul Taberei”, spun realizatorii analizei. Potrivit documentului, si piata de profil din Brasov continua sa inregistreze scaderi. Daca la inceputul lunii ianuarie pretul unui apartament cu doua camere era in medie 1.361 euro/mp, la sfarsitul lui martie, acesta a ajuns la 1.201 euro/mp. Un apartament cu doua camere poate ajunge, in medie, si la 64.849 euro, cu toata ca in piata se gasesc si oferte mai avantajoase. In Cluj-Napoca, pretul mediu a scazut de la 1.515 euro/mp pana la 1.296 euro/mp, pretul mediu cerut de vanzatori pentru un apartament ajungand la 67.370 euro. La Constanta, ritmul de scadere este mai lent. Daca la inceputul anului un apartament cu doua camere era scos pe piata la un pret mediu de 1.538 euro/mp, la sfarsitul primului trimestru, pentru acelasi apartament se cerea 1.436 euro/mp. In prezent, pentru un apartament cu doua camere din Constanta, vanzatorii cer in medie 68.000 euro. Tendinta de scadere se manifesta accentuat in capitala Moldovei, unde pretul mediu pentru un apartament cu doua camere a coborat, in intervalul analizat, de la 1.298 euro/mp pana la 1.070 euro/mp. Astfel, pretul mediu pentru un apartament cu doua camere de 50 mp este de 53.511 euro. Potrivit studiului, in Timisoara, daca la inceputul lunii ianuarie, apartamentele cu 2 camere costau in medie 1.290 euro/mp, la sfarsitul lunii martie pretul mediu a ajuns la 1.152 euro/mp. In prezent, pentru un apartament cu doua camere din Timisoara, vanzatorii cer in medie putin peste 60.000 euro. Potrivit realizatorilor analizei, preturile vor continua sa scada in perioada urmatoare, pe fondul lipsei cererii.
