Nu de putine ori ni se pare ca preturile pentru terenul pe care urmeaza sa se construiasca o casa sunt destul de mari. In realitate acestea sunt accesibile, cei care vor sa isi faca o casa au deja un buget suficient de mare ca sa isi poata permite si un teren de vanzare intr-o zona buna. Ca sa intelegem cum ajunge un teren de casa sa valoreze x euro, trebuie sa stim ce presupune pretul acestuia.
Pretul final se stabileste in functie de zona in care e amplasat terenul. Este zona buna, pretul este mai mare, este o zona medie, avem si preturi mai mici per teren. Dupa zona, urmatorul criteriu care este inclus in stabilirea pretului final este calitatea terenului. Cand avem un sol pe care se poate ridica si o casa cu doua sau trei etaje vom avea si preturi mai mari per lot.
Conteaza mult sa ai cum sa amplasezi o fundatie de calitate si sa o poti ridica in cele mai bune conditii. In pretul final va intra si existenta diverselor utilitati: spatii de joaca, supermarketuri, mijloace de transport. Daca avem de toate, platim mai mult pentru un teren de casa pentru construit case.
Preturile pentru terenuri variaza foarte mult, sunt mai mari daca sunt si drumuri care duc la zona respectiva, deja asfaltate si cu toate dotarile necesare. Se va tine cont cand se stabileste pretul pentru teren si de cat de cautata e zona, ce cerere exista pentru aceasta, cat de bine au fost stabilite delimitarile si cat de usor se lucreaza. In acest fel la final vom avea un pret corect si obiectiv, vom sti de la inceput ce lucruri sa urmarim ca sa vedem daca pretul este unul transparent si daca merita investitia initiala.
