Eminescu View este un nou proiect residential in str. Mihai Eminescu nr 163 ? 165, la numai doua minute de Calea Mosilor si la cinci minute de Piata Romana.
Zona este una ideala pentru rezidenta datorita prezentei centrelor comerciale, a restaurantelor, a bancilor si a conexiunii foarte bune la mijloacele de transport. Proximitatea unor bulevarde principale cum ar fi: Calea Mosilor, Bd. Dacia, Sos. Stefan cel Mare confera avantajul de a ajunge intr-un timp scurt in orice punct al Bucurestiului, astfel incat LOCATIA FACE DIFERENTA.
Termenul de finalizare a proiectului este jumatatea anului 2009.
Caldirea are regim de inaltime de 2S+P+8+etaj tehnic si are o destinatie mixta: spatii de birouri si spatii rezidentiale
Suprafata totala construita este de 13.000 mp.
Numar total de apartamente: 69 (7 garsoniere; 42 apartamente de 2 camere; 8 apartamente de 3 camere; 10 apartamente de 4 camere; 2 apartamente de 5 camere)
Locuri de parcare la subsol pentru spatiile rezidentiale: 69
Structura de rezistenta se va realiza cu diafragme, stalpi si plansee din beton armat. Inchiderile la exterior se vor face din BCA cu grosime de 30 cm, termoizolarea peretilor se va face cu poliester expandat de 10 cm.
Vor fi 2 lifturi pe palier, compartimentarile interioare vor fi din rigips pe structura metalica si fonoizolate cu vata minerala. Spatiile comune vor fi placate cu marmura si granit . Centrala este proprie a cladirii cu repartiroare pentru fiecare apartament.
Finisarea la cheie a apartamentelor include:
usa blindata la intrare
usi interioare tip celulare din lemn, furniruite cu furnir de stejar
gresie si faianta import (vor fi 5 game de culori si modele)
parchet lamelar din lemn masiv de stejar
baile vor fi complet utilate (inclusiv accesorii)
gama completa de intrerupatoare, prize, aplice de exterior
Preturi:
studio: suprafete intre 38.54 m? (115.080 Euro +TVA) – 47.23 m? (151.455 + TVA);
2 camere: suprafete intre 55.97 m? (146.855 Euro + TVA) – 61.55 m? (206.064 Euro + TVA);
3 camere: suprafete intre 99.96 m? (258.509 Euro + TVA) – 100.54 m? (276.654 Euro + TVA);
4 camere: suprafete intre 118.72 m? (331.538 + TVA) – 125.69 m? (344.091 Euro + TVA).
Duplexuri:
4 camere: suprafata 139.34 m? (539.030 Euro + TVA);
5 camere: suprafete intre 144.88 m? (466.653 Euro + TVA) – 149.63 m? (499.663 Euro + TVA).
Pretul minim garsonirea 38.54 mp + 11.5 terasa ? 115.080 Euro +TVA
Pretul maxim duplex 4 camere 139.34 mp + 140.53 terasa ? 539.025 Euro +TVA
Pret/mp incepand de la 2100 Euro +TVA
Locul de parcare individual 20.000 Euro + TVA
Locul de parcare system Klauss 15.000 Euro + TVA
Modalitatea de plata standard 25% antecontract ? 75% la contract final
In perioada targului se ofera conditii speciale un avans de 15% la antecontract si 85% final la contractul final.
Agent exclusiv de vanzari este ESOP Consulting, firma de consultanta imobiliara prezenta pe piata din anul 2002, care isi concentreaza atentia in special spre departamentele inchirieri spatii de birouri, inchirieri locuinte pentru expati si vanzari apartamente in cladiri noi. Este prima companie imobiliara care a sesizat potentialul pietei de inchireri birouri pentru IMM-uri in Bucuresti si care a realizat analize de piata si a creat un departament special pentru aceste companii devenind leader in acest domeniu. Pe segmentul vanzarilor rezidentiale ESOP ofera servicii de consultanta pentru vanzarea apartamentelor in cladiri noi pentru clasa medie, mediu plus si lux.