Un studiu realizat de imobiliare.ro arata ca in orasele mari din Romania preturile apartamentelor vechi au inregistrat scaderi.
Indicele imobiliare.ro pentru Bucuresti arata, pentru luna noiembrie, o evolutie generala in scadere, trendul manifestandu-se atat pe segmentul vechi cat si pe cel nou. Pretul apartamentelor vechi din Capitala isi continua evolutia descendenta si a inregistrat o scadere de 1,5% in ultimele treizeci de zile. Mai mult, si pe segmentul apartamentelor noi a fost inregistrata o scadere de 0,5% in luna noiembrie.
Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit in acelasi interval cu 1,6%, iar unitatile cu doua camere au inregistrat o scadere de 0,6% in ultimele treizeci de zile.Dupa doua luni in care au inregistrat scaderi, preturile apartamentelor din Brasov au stagnat in luna noiembrie, deoarece, pe de-o parte apartamentele vechi s-au ieftinit usor, pe de alta parte, cele noi s-au scumpit compensand astfel diferenta. Conform Indicelui imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare in acest oras are valoarea de 852 euro/mp de suprafata utila.
In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele scoase la vanzare sunt cu 2,9% mai ieftine. Pretul solicitat pentru apartamentele noi din ansamblurile rezidentiale brasovene a atins valoarea medie de 868 euro/mp, cu 6% mai putin decat in aceeasi perioada a anului trecut. In ceea ce priveste apartamentele vechi, pretul mediu solicitat de proprietari pe acest segment a inregistrat o scadere de 0,1%.Cluj-Napoca este singurul oras unde, sub influenta evolutiei preturilor solicitate pentru apartamentele noi, Indicele imobiliare.ro a inregistrat o valoare in crestere in luna noiembrie (+2,8%), care compenseaza scaderea de 4% din luna precedenta. Pretul mediu pentru apartamentele scoase la vanzare in Cluj-Napoca are in prezent valoarea de 951 euro/mp util, care este cu 3,9% mai mica decat cea inregistrata in urma cu 12 luni.Pretul mediu cerut pentru apartamentele vechi scoase la vanzare in Cluj-Napoca a inregistrat totusi o usoara scadere de 0,3% in noiembrie, coborand de la 977 euro/mp la 974 euro/mp. Cea mai mare variatie de pret este intalnita in cazul garsonierelor, unde a fost constatata o crestere de 0,6%. Apartamentele cu doua camere au avut o evolutie in stagnare in ultimele treizeci de zile (0,1%), iar unitatile cu trei camere au inregistrat o scadere de pret de 0,4%. Preturile solicitate in prezent pentru apartamentele vechi sunt cu pana la 4,2% mai mici in comparatie cu luna noiembrie 2010, cea mai mare diferenta fiind inregistrata in cazul unitatilor cu trei camere.Pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare in Constanta a scazut in ultimele treizeci de zile, continuand evolutia din luna octombrie. Valoarea medie inregistrata de Indicele imobiliare.ro pentru luna noiembrie este de 928 euro/mp util, in scadere cu 0,9% fata de luna precedenta. Tendinta de scadere s-a manifestat in special pe segmentul apartamentelor vechi. Pretul mediu solicitat pentru apartamentele noi are, in noiembrie, valoarea de 960 euro/mp util, valoare apropiata de cea inregistrata in urma cu 12 luni.Pretul mediu de strigare pentru apartamentele din blocurile vechi din Constanta a inregistrat o scadere de 1,7% in luna noiembrie, atingand valoarea de 921 euro/mp util. Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit in acest interval cu 2,4%, iar unitatile cu doua camere si garsonierele …
