O privire de ansamblu pe harta investitiilor ce urmeaza a fi realizate de dezvoltatorii de proiecte rezidentiale releva faptul ca orasele Bucuresti si Cluj-Napoca – cu imprejurimile lor ? constituie, fara indoiala, cele mai atractive zone. Explicatia deriva din cererea mult mai mare de unitati locative si puterea de cumparare net superioara a locuitorilor din regiunile respective, fata de cea a populatiei din alte zone ale tarii. Clasamentul regiunilor unde se pot realiza investitii in functie de acesti indicatori este completat de Sibiu, Timisoara si Brasov.
Dezvoltatorii mizeaza pe revenirea pietei in acest an
Intreprinzatorii din domeniu anticipeaza relansarea pietei imobiliare in acest an, mizand, in principal, pe cresterea numarului de potentiali cumparatori. Datele statistice prezentate de organizatorii targurilor de case arata ca zeci de mii de vizitatori au trecut deja pe la standurile companiilor dezvoltatoare pentru a analiza ofertele disponibile. O parte dintre acestia au semnat contracte pentru achizitia unei locuinte. De exemplu, reprezentantii companiei Adama, unul dintre cei mai activi operatori de pe piata imobiliara romaneasca, sunt de parere ca la ultimul targ specializat (Timon, editia din 18-21 martie 2010) s-a observat un usor avans al vanzarilor. „Am remarcat un interes tot mai mare pentru achizitia de locuinte noi in primele trei luni din 2010. Chiar la ultima editie a Timon, din luna martie a acestui an, am vazut persoane care erau decise sa-si cumpere o casa si comparau preturile apartamentelor scoase la vanzare. Speram ca in acest an vom vinde mult mai mult decat in 2009”, a declarat Asher Lax, directorul de maketing si vanzari al Adama. De aceeasi parere sunt si oficialii ansamblului rezidential Doamna Ghica Plaza, dezvoltat de Romfelt Group in cartierul Colentina din Bucuresti, dupa o investitie de 75 milioane de euro. Acestia sustin ca au planuri mari pentru 2010 si considera ca acesta este anul in care piata imobiliara va inregistra, cel mai probabil, primele semne de revenire. Intrucat reactia din partea clientilor este destul de buna, investitorii percep situatia ca fiind favorabila. Aceasta tendinta se observa si in numarul de santiere organizate din zona Capitalei si a Clujului.
