Ce ansambluri rezidentiale vor fi date in folosinta in acest an. VEZI PRETURI la apartamente

spot_img

Știri din aceeași categorie

DISTRIBUIE!

Stocul de locuinte nou construite in regiunea Bucuresti-Ilfov se ridica la 27.300 de unitati, in 115 ansambluri cu peste 20 de apartamente, si va creste cu 15% in urmatorii doi ani, majoritatea ofertei avand preturi de sub 1.000 de euro/mp, informeaza Mediafax.
In prezent, aproximativ 4.000 de apartamente din 31 de ansambluri rezidentiale sunt in diverse stadii de dezvoltare si vor fi livrate pana in 2015, astfel ca stocul ar putea creste cu 15% in urmatorii doi ani.
Cele mai multe apartamente fac parte din faza a doua sau a treia de dezvoltare a unor ansambluri operationale, care inregistreaza o cerere constanta din partea potentialilor clienti.
Printre cele mai importante proiecte ce vor fi livrate in al doilea semestru al acestui se numara faze ale unor ansambluri functionale din anii precedenti, precum Edenia Titan, Cosmopolis si Gama Residence. De asemenea, printre proiectele noi se afla Sunrise Residence si Lake House Residence.
Cea mai mare parte a spatiilor rezidentiale aflate in dezvoltare, 44% (1.800 unitati), va fi livrata in zona de sud a judetului Ilfov, potrivit unui raport CBRE Romania despre piata spatiilor rezidentiale in regiunea Bucuresti-Ilfov. Aceasta zona continua sa fie preferata de investitorii locali deoarece exista cai de acces bune, transport in comun si preturi scazute ale terenurilor.
Potrivit CBRE, stocul rezidential modern construit dupa 2006 in regiunea Bucuresti-Ilfov cuprinde peste 27.300 de unitati, grupate in 115 ansambluri rezidentiale cu peste 20 de apartamente fiecare.
„Aproximativ 33% din stoc se afla in judetul Ilfov, in timp ce sectorul 3 – cel mai populat sector al Bucurestiului – detine cel mai mare procent din Bucuresti, respectiv 17%, avand o buna reputatie in ceea ce priveste reglementarile urbanistice, accesibilitatea, facilitatile, scolile si gradul de siguranta a cetateanului.
De asemenea, sectoarele 2 si 6 detin fiecare 13,4% din stocul modern”, a declarat Razvan Iorgu, director general CBRE Romania.
In ceea ce priveste preturile apartamentelor, 69% din stocul modern este cotat la sub 1.000 euro/mp (suprafata construita), impartit egal intre unitati care costa sub 800 euro/mp (majoritatea in judetul Ilfov, in zona de sud – Confort City, Metropolitan Residence si in zona de vest – Militari Residence) si cele care costa intre 800 si 1.000 euro/mp (in special in sectoarele 3 si 4 – ansambluri precum Asmita Gardens, New Town Residence, Evocasa Optima).
De asemenea, 23% din stoc este cotat intre 1.000 si 1.200 euro/mp, amplasat in sectorul 3 (Incity Residences) sau sectorul 6 (Orhideea Gardens). Numai 8% din stoc este cotat la peste 1.200 euro/mp, cu unitati situate in special in zona de nord a Bucurestiului (sectorul 1) sau Barbu Vacarescu – Lacul Tei (sectorul 2).
„Cererea pentru unitati locative a fost impulsionata in perioada 2009-2013 de doi factori. Programul „Prima Casa”, care asigura conditii speciale de …

spot_imgspot_img