5% TVA pentru locuintele noi, dar cu conditii. Este decizia anuntata de Guvern intr-o incercare evidenta de a resuscita piata imobiliara. Si chiar are motive. Notarii au anuntat ca din august si pana acum numarul tranzactiilor a scazut la jumatate, pana la cel mai mic nivel din ultimii 13 ani.
Masura decisa de Guvern intra in vigoare de la 1 ianuarie si prevede ca cei care au nevoie de un spatiu mai mare vor plati doar 5% TVA la achizitia unei locuinte noi.
Sunt insa mai multe conditiile pe care cei interesati trebuie sa le indeplineasca. Spre exemplu, scutirea de TVA e valabila doare pentru cumpararea unui apartament nou, de cel mult 120 de metri patrati si in limita unui pret de 100.000 de euro.
Avand in vedere ca taxa pe valoarea adaugata este de 19%, reducerea va fi de 14 procente.
De exemplu la un apartament de trei camere care ar costa 90.000 de euro, reducerea este de 12.600 euro. Asa ca, persoana care il cumpara va plati doar 77.400 de euro.
Reducerea este valabila si pentru cei care vor sa plece dintr-un bloc communist, inghesuit, din Pantelimon, Colentina sau Militari, intr-o vila dintr-o zona rezidentiala care se incadreaza in cerintele noii legi.
Dar, si aici sunt puse conditii – nevoia unui spatiu mai mare trebuie justificata. De exemplu, TVA-ul redus se poate aplica unei familii de trei persoane care vrea sa se mute dintr-o garsoniera intr-un apartament. Daca familia are trei membri si se muta de la trei camere la mai multe, reducerea nu se aplica. Aceste aspecte sunt inca in dezbatere, mai ales ca premierul Tariceanu a anuntat generic facilitati pentru cei care stau in blocurile comuniste.
