In ultimii ani, veniturile romanilor au crescut considerabil si au inlesnit accesul lor pe piata creditelor imobiliare. Un rol insemnat in cresterea numarului creditelor acordate in scopul achizitionarii unei locuinte il au si institutiile specializate, care au lansat pe piata noi concepte si produse. Ele ofera clientilor lor consultanta, solutii financiare si, mai nou, posibilitatea de a contracta credite pentru imobile care se afla in faza de proiect sau a caror constructie nu este finalizata. Referitor la impactul pe care acest tip de creditare il are asupra constructorilor de complexe rezidentiale si asupra clientilor, dl Eugen Paternic de la City Expert afirma ca „deocamdata nu se poate vorbi despre un impact asupra cresterii ofertelor din partea constructorilor, deoarece oferta lor este substantiala. Noul tip de creditare vine in schimb in intampinarea nevoilor persoanelor fizice, care acum isi pot permite mai usor o locuinta pe pamant sau intr-un imobil nou.” In ceea ce priveste tipul de imobil achizitionat ca urmare a contractarii noului tip de credit, dl. Paternic afirma ca „majoritatea celor ce contracteaza imobile prin noul tip de credit se indreapta spre locuinte pe pamant, cu o suprafata construita de 110mp, situate in cartierele rezidentiale de la periferia marilor orase, sau inspre garsoniere si apartamente de 2,3 sau 4 camere, care raspund nevoilor si bugetului lor”. Indiferent de zona sau tipul de imobil, cert este ca, „noua forma de creditare a condus la o crestere a vanzarilor cu 20, chiar 30%” completeaza domnul Paternic.
