„Cele mai cautate sunt zonele centrale si de nord ale Capitalei, apreciate in general de catre expati, dar si cele din apropierea centrelor universitare – pentru inchirierea locuintelor catre studenti. Cumparatorii aleg de obicei locuinte aflate in apropierea metroului sau a mijloacelor de transport in comun”, spun organizatorii, potrivit MEDIAFAX.
Citeste si?Guvernul vrea sa uneasca toate programele de locuinte
In zona de nord, spre exemplu, reprezentantii ansamblului imobiliar Onix Park ofera garsoniere, pentru vanzare, la preturi de 39.000 de euro. Iar cum chiria in aceasta zona este de 350 de euro pe luna, investitia celui care cumpara o astfel de garsoniera si apoi o inchiriaza s-ar putea recupera in noua ani. Tot in nordul Capitalei, reprezentantii complexului Floreasca Residence ofera la vanzare apartamente cu doua camere la pretul de 118.000 de euro. Chiria in aceasta zona este de 600 de euro pe luna, astfel ca investitia in acel apartament s-ar putea recupera in 16 ani.
In zona Eminescu-Dacia, un apartament cu trei camere este oferit la vanzare, de catre reprezentantii Central Garden Dogarilor, cu 110.000 de euro. Chiria in aceasta zona urca la 900 de euro pe luna (pentru trei camere), astfel ca investitia in acel apartament „s-ar putea recupera in 10 ani”, exemplifica organizatorii tIMOn.
Pe un alt palier de preturi este situat un apartament situat in cartierul bucurestean Titan si oferit la vanzare, de catre reprezentantii Palladium Residence, cu 39.700 de euro. Chiria in aceasta zona este de doar 280 de euro pe luna (pentru doua camere), astfel ca investitia in aceasta unitate locativa s-ar putea recupera in 11 ani, estimeaza sursele citate. Acestea concluzioneaza ca „la un credit bancar contractat pentru o astfel de investitie pe minimum 20 de ani, dupa prima jumatate a perioadei de rambursare se trece pe profit”.
La nivel national, conform datelor analizate de OLX.ro (platforma de tranzactii online intrata recent si pe piata imobiliara) in functie de buget, numarul de persoane care doresc sa locuiasca impreuna si locatia aleasa, chiriile au valori medii de 213 euro/luna pentru o garsoniera si 735 de euro/luna, pentru o casa”. De asemenea, „chiriile anuntate de proprietari in lunile august si septembrie au ramas la aproximativ aceeasi valoare cu ofertele de la inceputul anului 2016”.
Citeste si?Statul scoate pe piata apartamente, o vila si un teren din zone ultracentrale ale Bucurestiului. Cat costa imobilele
In fine, analizele organizatorilor tIMOn mai arata ca „toate schimbarile de pe piata imobiliara din acest an au dus la o crestere importanta a cererii, iar acest lucru se reflecta in preturile locuintelor noi. Editia din aceasta toamna a targului imobiliar se suprapune si cu suplimentarea fondurilor pentru programul guvernamental Prima Casa, ceea ce face ca numarul proiectelor prezentate sa fie unul record – 303, cu un total de 18.000 de locuinte noi disponibile la vanzare, finalizate sau in curs de finalizare”. Pretul mediu al locuintelor prezentate in cadrul evenimenului este de 65.000 de euro, in crestere cu 10% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Targul Imobiliar National tIMOn mai este deschis si duminica in pavilionul expozitional din Piata Constitutiei, cu 2.100 mp suprafata de …
Targul Imobiliar National. Vizitatorii vor sa cumpere locuinte inclusiv pentru a le da cu chirie
