Romanii se uita spre America in momentul in care vor sa-si ia o casa. Nu pentru a-si cumpara una acolo, chiar daca preturile au devenit comparabile cu cele de la noi. Dar, oamenii isi pastreaza banii, pentru cazul in care scenariul american s-ar aplica si in Romania. Locuintele nu se mai vand, ca urmare scade pretul. Chiar si marile companii recunosc ca piata romaneasca este in stagnare si ca trecem printr-o criza imobiliara.
Consultantii in vanzari imobiliare spun ca primele luni ale lui 2008 au adus cresteri foarte mari de pret la cartierele rezidentiale dar, o data cu venirea verii, s-a inregistrat o stagnare. In multe cazuri, cumparatorii sunt descumpaniti de preturile dar si de comisioanele care le maresc bugetul.
In timp ce potentialii cumparatori cauta solutii de finantare, marile companii imobiliare sunt si ele ingrijorate pentru ca, spre deosebire de anul trecut, numarul tranzactiilor este in scadere. Pe o piata imobiliara care bate pasul pe loc, zvonurile ca agentiile imobiliare fac presiuni pentru mentinerea preturilor la un nivel cat mai inalt sunt infirmate de jucatorii din piata.
Specialistii imobiliari sustin ca stagnarea tranzactiilor are la baza mai multi factori. Principalul motiv ar fi cresterea pretentiilor cumparatorilor care refuza sa plateasca preturile mari afisate de agentii.
